Appartamento 2 stanze da letto, 85 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

A soli 500 metri dalle rive del Lago di Garda, nel cuore della tranquilla e rinomata San Benedetto di Lugana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, servita da ascensore. Un immobile che si distingue per design moderno, spazi generosi e materiali di alta qualità, perfetto per chi desidera comfort, stile e una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal lago.

L’appartamento è libero su tre lati, caratteristica che assicura una luminosità naturale eccellente durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio aperto e accogliente, pensato per vivere ogni momento in un ambiente funzionale e curato. Le finiture sono state scelte con gusto e attenzione: materiali moderni, superfici resistenti, colori neutri ed eleganti, perfetti per adattarsi a qualsiasi stile d’arredo.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, entrambe con accesso diretto a un balcone riservato che si affaccia su un incantevole paesaggio di vigneti, offrendo ogni giorno una vista verde e rilassante. Ogni ambiente è silenzioso e ben distribuito, ideale per garantire riposo e tranquillità. Completano la zona notte un bagno finestrato ed una lavanderia, pensata per gestire al meglio la quotidianità senza sacrificare spazio.

Il terrazzo principale, ampio e con una bellissima vista sul lago, rappresenta il vero cuore dell’abitazione: un ambiente esterno perfetto per colazioni, pranzi o cene all’aperto, dove rilassarsi e godere appieno della vista aperta sul Lago di Garda e sulla campagna circostante. Un prolungamento naturale della zona giorno, ideale anche per ricevere ospiti o semplicemente ritagliarsi momenti di pace a cielo aperto.

A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una cantina privata, entrambi collegati direttamente al piano dell’appartamento tramite ascensore, rendendo ogni spostamento semplice e comodo, anche con borse della spesa, valigie o biciclette.

Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione è dotata di un moderno impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza, per garantire il massimo della sicurezza e della tranquillità. Gli impianti sono di ultima generazione, pensati per offrire comfort abitativo ed efficienza energetica.

Questa soluzione si presta perfettamente come prima casa, per famiglie o coppie che cercano qualità e funzionalità, ma anche come residenza estiva o investimento immobiliare a reddito. La posizione è ideale: vicina al lago, ai principali servizi, piste ciclabili, fermate dei mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento tra Verona e Desenzano.

Un appartamento completo, moderno e pronto da vivere. nn L’appartamento è situato nella graziosa località di San Benedetto di Lugana, una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Peschiera del Garda, in una posizione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal lago senza rinunciare alla comodità dei servizi. A meno di 500 metri si trova infatti la riva del Lago di Garda, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, con diverse spiagge libere e attrezzate, tra cui la rinomata spiaggia Fornaci, perfetta per rilassarsi al sole o fare lunghe passeggiate sul lungolago immersi nella natura.

San Benedetto è ben servita da negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacia e fermate dell’autobus, tutti raggiungibili comodamente anche a piedi. A pochi minuti di distanza si trova il suggestivo centro storico di Peschiera del Garda, racchiuso dalle antiche mura veneziane e attraversato dai canali: un luogo ricco di fascino, ideale per passeggiate, shopping o per godersi un aperitivo in uno dei tanti locali affacciati sull’acqua.

Dal punto di vista della mobilità, la posizione dell’appartamento è estremamente vantaggiosa. In pochi minuti si raggiunge il casello autostradale A4 Milano-Venezia, che permette collegamenti rapidi verso le principali città del nord Italia. La tangenziale SR450, nelle immediate vicinanze, consente spostamenti agili verso Verona, il basso Lago di Garda e la zona del Valpolicella.

Fondamentale è anche la presenza della stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, facilmente raggiungibile, con collegamenti diretti e frequenti verso Verona, Milano, Venezia, Brescia e altre destinazioni, rendendo la zona perfetta sia per residenti che per turisti. nn L’appartamento, realizzato nel 2016, si distingue per le sue dotazioni moderne e l’utilizzo di materiali di pregio, pensati per offrire uno stile di vita confortevole, efficiente e sicuro. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo.

Tra le principali caratteristiche troviamo un impianto di videosorveglianza e un sistema di allarme che garantiscono un elevato livello di sicurezza. Gli infissi in PVC con vetrocamera offrono eccellente isolamento termico e acustico. Tutte le finestre e porte-finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche, per un comfort quotidiano senza rinunciare alla funzionalità.

Il pavimento è uniforme in tutta l’abitazione, realizzato con un raffinato laminato effetto legno che dona calore e continuità agli spazi. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento permette di mantenere una temperatura omogenea in ogni ambiente durante tutto l’anno, assicurando un comfort termico ottimale senza elementi invasivi a vista.

Dal punto di vista della connettività, l’appartamento è dotato di connessione internet ultraveloce in fibra ottica, ideale per smart working, streaming e domotica. L’area è inoltre coperta dalla rete 5G, offrendo prestazioni mobili all’avanguardia.

Queste dotazioni rendono l’immobile una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione contemporanea, efficiente e pronta per essere vissuta, con uno standard tecnologico elevato, sicurezza avanzata e massimo comfort in ogni stagione. nn