$1.238.720 CAD

(800.000 €)

Villa 18 stanze da letto, 1147 m²
Spinea, Venezia (provincia)

Villa a Spinea
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Caratteristiche

Descrizione

Il complesso immobiliare di Villa Sullam è uno dei gioielli nascosti e in qualche modo dimenticati dell'architettura veneziana. La sua particolarità è quella di essere un crogiolo di stili architettonici degli ultimi 4 secoli. La proprietà è composta dalla Villa Veneta (la villa principale dove visse la famiglia nobile), la Barchessa (un elegante edificio rurale a servizio della fattoria), l'ex casa colonica (restaurata negli anni '90 per creare due appartamenti), alcuni garage e un grande appezzamento di terreno agricolo che circonda la proprietà (circa 30.000 mq). Le unità abitative all'interno del complesso sono in totale 6 (3 nella Villa, 1 nella barchessa, 2 nella casa colonica) e versano in diversi stati di manutenzione. Il corpo principale della Villa è il classico maniero della seconda metà del XVIII secolo con una facciata simmetrica e un timpano centrale; all'estremità occidentale l'edificio termina con una barchessa seicentesca caratterizzata da un portico con tre archi ribassati; mentre all'estremità orientale della Villa c'è un'ala in stile Liberty a due piani. Proprio quest'ultima è l'aggiunta più recente (agli inizi del '900) di uno dei massimi esponenti del movimento Liberty in Italia, il prof. Guido Sullam (architetto italiano e vicedirettore delle opere di consolidamento della Basilica di San Marco). Il complesso immobiliare, da un punto di vista strutturale (fondazioni, muri portanti, tetto), è in buone condizioni grazie ad un intervento effettuato nei primi anni '80, quando anche il tetto è stato rifatto; la proprietà ha bisogno di un restauro su finestre, riscaldamento e impianti elettrici, bagni e opere di pittura. I terreni della proprietà arrivano fino alla Rotonda della località alla Fossa di Spinea costeggiando sia la strada provinciale tra Mirano e Spinea che quella perpendicolare che va in direzione Martellago o Mira-Marghera. La Villa potrebbe essere quindi riconvertita ad uso direzionale per qualche importante società che necessità di una posizione strategica (visto anche il vicinissimo casello autostradale) e di una sede di rappresentanza; o recuperata per destinarla ad esempio a locazioni brevi e/o turistiche visto che questo settore è in continua crescita. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com (<-- OLTRE 300 ANNUNCI CON FOTO E DESCRIZIONI ACCURATE) N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140. Disponiamo di altri immobili non pubblicizzati in questo portale nei Comuni di Dolo, Fiesso d’Artico, Pianiga, Camponogara, Mira, Mirano… chiamaci per saperne di più!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    1147 m²
  • Stanze da letto
    18
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    VV030

Distanza da:

  • Aeroporti

    16.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    18.0 km - Venezia TSF - Treviso

    96.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    111.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

  • Trasporti pubblici

    250 m - Fermata dell’autobus

    2.4 km - Stazione ferroviaria - Maerne di Martellago

  • Uscita autostradale
    1.3 km
  • Ospedale
    2.0 km - Ospedale Civile di Mirano
  • Costa
    20.6 km
  • Stazione sciistica
    53.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    630 m - Minimarket - In's

    650 m - Supermercato - Pam

    1.5 km - Pasticceria - De Fiorenze

    1.7 km - Centro commerciale - Centro della Vittoria

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante

    1.3 km - Caffetteria - Pasticceria Ceccato

    2.0 km - Fast food - Pizza Flash

    2.0 km - Gelateria - Pinguino Blu

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo - Antares

    2.9 km - Palestra - Trigonos

    4.2 km - Maneggio

    6.5 km - Campo da golf - Golf Club Cà della Nave

  • Scuole

    990 m - Scuola

    5.6 km - Università - Ca' Foscari

    21.9 km - Istituto di istruzione superiore - Collegio Universitario Gregorianum

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Volpato
  • Veterinario
    2.9 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Miranese

Informazioni su Spinea

  • Altitudine
    6 m s.l.m.
  • Superficie
    14.96 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    27843

Mappa

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