60.000 €
Immobile commerciale , 65 m² Polesella, Rovigo (provincia)
Descrizione
Ufficio al piano terra con ingresso indipendente e posto auto - trasformabile in abitazione
In posizione centrale a POLESELLA e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Municipio e del fiume Po, proponiamo in vendita un UFFICIO/NEGOZIO al piano terra di 65 mq catastali, con ingresso indipendente e posto auto privato.
L'immobile è composto da un ampio ambiente open space ideale come sala operativa o reception con zona attesa, un bagno completo con spazio per archivio o area tecnica, e un ulteriore vano separato perfetto come ufficio privato, studio o sala riunioni.
Costruito nel 1999, si presenta in ottime condizioni interne: pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno e buona luminosità naturale. Spese condominiali contenute. Completa la proprietà un POSTO AUTO esclusivo di 13 mq, compreso nella vendita.
L'immobile offre inoltre una concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo un'ottima soluzione anche per chi cerca un investimento flessibile.
Zona urbanizzata e servita, con parcheggi, scuole, attività commerciali e ristoranti, facilmente raggiungibile da Rovigo e Ferrara tramite la SS16.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- 85,72 kwh_m2
- Riferimento
- 1631-21487
Distanza da:
- Aeroporti
60.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
76.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
82.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
85.0 km - Venezia TSF - Treviso
- Uscita autostradale
- 7.6 km - Autostrada Bologna-Padova
- Ospedale
- 9.4 km - Casa della Salute Terra e Fiumi
- Costa
- 42.9 km
- Stazione sciistica
- 79.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Macelleria - Macelleria Al Portico - Miari
100 m - Supermercato - Negozio Muneratti Francesco
210 m - Panificio - Il Paniere Delle Bontà
1.1 km - Centro commerciale
- Mangiare fuori
< 100 m - Fast food - L'Angolo Del Gusto
< 100 m - Caffetteria - Caffetteria Panetteria Non Solo Caffè
< 100 m - Bar - Bar Cremlino al Degheio SNC
180 m - Ristorante - 7 Moli Pizzeria Osteria
- Attività sportive
2.0 km - Centro sportivo
3.7 km - Maneggio - Casal del Rio
6.3 km - Campo da golf
8.6 km - Palestra - Well Fit
- Scuole
4.2 km - Scuola
12.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico per Geometri "Amos Bernini"
13.0 km - Università - Facoltà di Giurisprudenza
- Farmacia
- 1.6 km - Farmacia - Sgarbi
- Veterinario
- 11.0 km - Veterinario - Clinica veterinaria Estense
Informazioni su Polesella
- Altitudine
- 6 m s.l.m.
- Superficie
- 16.41 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 3723
Contatta l’agenzia
IAD - Claudio Aldo Stilli
Coronelli, Rovigo, RO
+39 3240978931
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