Casolare 11 stanze da letto, 900 m²

Todi, Perugia (provincia)

In zona collinare, tranquilla ed immersa nel verde della campagna umbra a circa 7 km dal Centro Storico di Todi, proponiamo in vendita splendido casale in pietra stile tipico umbro, della superficie commerciale di circa 900 mq disposti su due livelli, circondato da un terreno di circa un ettaro dotato di una piscina che domina le colline circostanti. La proprietà ristrutturata negli anni 2000 necessita ad oggi di ripristino degli impianti idrici e termici e di alcuni lavori di manutenzione
Il piano terra ospita un ampio ingresso predisposto per reception e bar, un salone di circa 70 mq con archi a mattoncini ideale per una sala ristorante e dotato di un caratteristico camino, un soggiorno di circa 30 mq, un' ampia cucina professionale con comoda dispensa, un ripostiglio, 5 bagni, una lavanderia e un disimpegno.
Al piano terra è presente inoltre una zona in parte da rifinire suddivisa in tre ambienti, predisposta per la realizzazione di una spa e area benessere.
Il primo piano (dotato di ingresso anche indipendente) è suddiviso in 11 camere da letto matrimoniali ampie, luminose e panoramiche, ognuna con bagno privato en suite, un terrazzo ed una grande sala relax.
Il casale gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali direttrici stradali.
Dalla proprietà si raggiungono infatti facilmente le più rinomate località dell'Umbria: Todi (7 km), Orvieto (35 km), Perugia (40 km), Assisi (55 km), Montefalco (30 km) e Spoleto (45 km), oltre a borghi caratteristici come Montecastello di Vibio.
La zona offre inoltre percorsi naturalistici, cantine vinicole, frantoi tradizionali e itinerari culturali ideali per il turismo esperienziale.
Per le sue dimensioni, disposizione interna e posizione panoramica, la proprietà è ideale come struttura ricettiva, agriturismo, country house o B&B.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635
CLASSE ENERGETICA: G