$1.246.275 NZD

(750.000 €)

Casa di campagna 7 stanze da letto, 410 m²
Spoleto, Perugia (provincia)

Casa di campagna a Spoleto
  • 1 / 40
  • 2 / 40
  • 3 / 40
  • 4 / 40
  • 5 / 40
  • 6 / 40
  • 7 / 40
  • 8 / 40
  • 9 / 40
  • 10 / 40
  • 11 / 40
  • 12 / 40
  • 13 / 40
  • 14 / 40
  • 15 / 40
  • 16 / 40
  • 17 / 40
  • 18 / 40
  • 19 / 40
  • 20 / 40
  • 21 / 40
  • 22 / 40
  • 23 / 40
  • 24 / 40
  • 25 / 40
  • 26 / 40
  • 27 / 40
  • 28 / 40
  • 29 / 40
  • 30 / 40
  • 31 / 40
  • 32 / 40
  • 33 / 40
  • 34 / 40
  • 35 / 40
  • 36 / 40
  • 37 / 40
  • 38 / 40
  • 39 / 40
  • 40 / 40

Caratteristiche

Descrizione

Antica torre con abitazione, completamente e finemente ristrutturate nel periodo 2010-2015 mantenendo molti dettagli caratteristici, come muri in pietra, pavimenti in cotto e soffitti e tetti realizzati completamente in legno (travi e assi di legno) o con travi in legno e pianelle. La spaziosa proprietà, con un totale di 7 camere da letto, 6 bagni e un'ampia zona giorno, è composta da due appartamenti collegati tra loro. Esiste la possibilità di ampliare ulteriormente la casa, ristrutturando la casa completamente fatiscente situata dietro la torre, anch'essa parte della proprietà. Vi è una bella piscina con vista panoramica sulla campagna circostante e un grande capannone agricolo che può essere utilizzato per vari scopi. La tenuta, con oltre 4 ettari di terreno, è situata in posizione tranquilla ai bordi di un piccolo gruppo di case appena fuori dal paese di Fogliano, con una magnifica vista panoramica sulla natura incontaminata. Particolarmente adatta per residenza permanente in combinazione con un'attività turistica, o semplicemente come una lussuosa e spaziosa dimora.
Suddivisione: P.S1: ripostiglio/locale tecnico; P.T: pergola, doppio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con bagno e ripostiglio, ampio ingresso, sala polivalente con scala al primo piano, camera da letto con bagno e soppalco. Ripostiglio sotto la scala esterna, un monolocale indipendente composto da ampia camera da letto con bagno, e un forno a legna indipendente sul retro della casa; P.1: appartamento indipendente, accessibile sia tramite la scala interna che quella esterna, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno con accesso ad un bagno, camera da letto e ripostiglio. Dalla cucina si ha accesso ad un ampio pianerottolo con scale al piano terra e al secondo piano, e da qui ad una camera da letto, un bagno e una seconda camera da letto con camino; P.2: bagno e camera da letto, più una camera da letto al terzo piano.
Casa fatiscente su 2 piani, originariamente composta da ingresso con scala al primo piano, 2 cantine/stalle più corte privata al piano terra e cucina più un secondo vano, ora completamente diroccato, al primo piano. Questa casa necessita di essere completamente e radicalmente ristrutturata.
Annesso agricolo composto da una rimessa, un magazzino e una ex stalla di circa 200 mq complessivi. Esiste la possibilità di ricostruire una tettoia ad uso fienile e un secondo annesso agricolo di circa 60 mq, attualmente demoliti.
Più di 4 ettari di terreno, costituiti da un bel giardino praticamente pianeggiante di circa 850 mq intorno alla casa con terrazza coperta, prato, piscina con solarium e un piccolo campo da gioco completamente recintato, oltre ad un uliveto di circa 6.000 mq, circa 18.000 mq seminativo, e per il resto pascolo arborato e bosco. Il terreno è in pendenza, ma non ripido.
Utenze: elettricità, acqua comunale, pozzo con pompa per irrigazione, 3 fosse biologiche a dispersione, gas metano, impianto di riscaldamento con 2 caldaie e in parte termosifoni, in parte a pavimento + 2 camini, cancello automatico con citofono, telefono, internet adsl.
Negozi e servizi più vicini a San Giovanni di Baiano a circa 8,5 km. Spoleto 14 km, Acquasparta 21 km, Terni 22 km, Montefalco 30 km,Todi 43 km, Assisi 60 km, Perugia 77 km, Roma 125 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    410 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    6
  • Terreno
    4,1 ha
  • Giardino
    850 m²
  • Classe energetica
    C96,39
  • Riferimento
    Spoleto - tower house with pool and fantastic views

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Roma CIA - Ciampino

    104.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    160 m - Fermata dell’autobus

    5.0 km - Stazione ferroviaria - Baiano di Spoleto

  • Uscita autostradale
    31.9 km - Orte
  • Ospedale
    9.4 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
  • Costa
    91.6 km
  • Stazione sciistica
    35.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.6 km - Supermercato - Punto simply

    6.2 km - Panificio

    6.2 km - Pescheria - La Scogliera

    6.4 km - Pasticceria - Tuzi di Lauteri Patricia

  • Mangiare fuori

    1.8 km - Ristorante - Il Prato

    2.8 km - Bar

    3.6 km - Caffetteria

    9.9 km - Pub - Dal al

  • Attività sportive

    6.4 km - Maneggio

    6.6 km - Centro sportivo - Palestra comunale

    14.9 km - Campo da golf

    31.2 km - Palestra

  • Scuole

    5.7 km - Scuola - Scuola media Fernando Leonardi

    15.4 km - Università - Facoltà Ingegneria - Polo scientifico didattico di Terni

    14.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

  • Farmacia
    5.8 km - Farmacia - Parafarmacia di Serra Giuseppina
  • Veterinario
    10.7 km - Veterinario

Informazioni su Spoleto

  • Altitudine
    396 m s.l.m.
  • Superficie
    348.14 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    38035

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Le Case Di Dorrie

Le Case Di Dorrie

Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia

+39 335 220727

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:
  • Consigli su come vendere immobili all'estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.