Villa 2 stanze da letto, 144 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Boutique Villas, con le sue sei unità abitative indipendenti, ti sorprenderà per la magnifica vista del lago. Potrai scegliere, a seconda delle tue esigenze, tra giardini di varie metrature dai 250 mq. fino ad arrivare agli 750 mq. Ogni villa è dotata di un portico in legno di 20 mq. che potrà essere chiuso con delle vetrate, aumentando lo spazio abitativo del soggiorno.
Se desideri una maggiore privacy e magari poter costruire una piscina, potrai scegliere tra una delle due ville singole, dotate di un grande giardino.
Se cerchi qualcosa di più semplice da gestire, le due porzioni centrali, pur mantenendo i medesimi spazi interni, hanno giardini più raccolti.
Infine le due porzioni laterali, libere su tre lati, sono un ottimo compromesso tra privacy e praticità avendo comunque dei giardini di generose dimensioni dove potrai anche installare una vasca idromassaggio da esterno o una mini-piscina.
Tutte e sei le ville, che misurano circa 100 mq. ognuna, hanno la stessa distribuzione degli spazi interni: un'ampia zona living con un delizioso camino a legna attorno al quale potrai raccoglierti nei mesi più freddi e un bagno di servizio; al piano primo ti accoglieranno due camere da letto, ognuna dotata di balcone, dai quali potrai godere della vista del lago o di quella del bosco e un bagno con doccia. Tutte e sei le unità sono dotate di garage in autorimessa condominiale.


1) Villa "Gli Olivi" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 750 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 259.000

2) Villa "La Quercia" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare) , 300 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 219.000

3) Villa "Il Rosmarino" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 250 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 209.000

4) Villa "Il Belvedere" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 300 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 259.000

5) Villa "Il Bosco" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 750 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 279.000

6) Villa "Il Gelsomino" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 600 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 269.000

Completa la proprietà area condominiale di circa 3.000 mq a destinazione parcheggio ospiti.

Le ville, di recente costruzione e ben isolate termicamente, sono dotate di pompe di calore e caldaie a gas. La struttura del tetto è a vista, in legno lamellare e pianelle. Finestre e scuri in legno, inferriate al piano terra.
La proprietà è regolarmente allacciata alle utenze per energia elettrica. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto comunale e dalla presenza di un pozzo ad uso condominiale. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas gpl.
Le ville, dotate di ogni comfort, si prestano ad ogni tipo di utilizzo, da abitazione principale a casa vacanze.
Il complesso è posto sulla cima di una collina con bellissimi scorci del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. La strada di accesso privata è asfaltata. Distante solo un chilometro dal paese più vicino e da tutti i principali servizi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nessun vincolo