Villa 3 stanze da letto

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

A pochi passi dal centro storico di Città della Pieve in vendita residenza indipendente su due piani con garage, giardino e uliveto. In posizione strategica, a ridosso del centro storico di Città della Pieve, questa residenza indipendente rappresenta un’opportunità per chi è alla ricerca di una casa con spazi generosi, verde privato e comodità ai servizi. Su un lotto di circa 1.000 mq, completamente recintato e accessibile tramite un ingresso carrabile con cancellata, include un giardino curato, arricchito da alberi da frutto e ulivi, crea un’oasi di tranquillità in un contesto semi-urbano, con strada asfaltata e buona privacy. La villa, costruita negli anni '60 e con tetto parzialmente ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due livelli, con una superficie di 280 metri quadri ben distribuiti. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina con camino tradizionale, un bagno funzionale e un grande garage con accesso diretto all’interno dell’abitazione. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, grazie all’ottima esposizione sud-est/sud-ovest. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si collocano un salotto, una cucina, due camere, un bagno e un’altra stanza, ideale come studio, guardaroba o ulteriore camera. L’impiantistica è funzionante, ma necessita di aggiornamenti per l’efficientamento energetico. Grazie alla sua posizione, alla metratura e al potenziale di personalizzazione, questa villa è perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze, oppure per brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: CDP3311
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: villa unifamiliare disposta su due livelli di 280 mq con garage e giardino di 1140 mq
Anno di costruzione: anni '60
Anno di ristrutturazione: tetto parzialmente ristrutturato nel 2000
Condizioni: abitabile, ma necessitante di lavori di re-style
Terreno/Giardino: 1140 mq di giardino recintato, con uliveto nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km nn Terrazzo/Balcone: al primo piano terrazza di 19,9 mq e seconda terrazza di 5,9 mq

Posto auto/Garage: garage di 16 mq con accesso interno

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile; Riscaldamento: gasolio, metano da allacciare; Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo per irrigazione; Energia elettrica: attiva; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso, salotto, cucina, 1 bagno; magazzino e garage con ingressi interni/esterni
Piano Primo: salotto e cucina abitabile entrambe con accesso alla terrazza panoramica, 2 camere, studio/terza camera e 1 bagno