Casa 3 stanze da letto, 120 m²

Sarteano, Siena (provincia)

Porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, (anno di costruzione 2009) di 120 mq situata nella zona più panoramica di Sarteano a solo 5 minuti a piedi dal centro e a 10 minuti dalle Terme sensoriali di Chianciano, tappa obbligatoria per visitare la Val d'Orcia. Il villino ha un ingresso indipendente con un giardino privato di circa 100 mq in parte pavimentato, disposto su due livelli con aiuola e barbecue in muratura, dove organizzare cene d'estate e feste conviviali. Al primo piano si accede da una scala esterna dotata di sottoscala, adibito a ripostiglio, di circa 10mq. Dall' ampio balcone si accede ad un open space che ospita il salone con prestigioso camino, cucina a vista realizzata in legno su misura e angolo da pranzo. Un piccolo disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia. Sia il salone che la camera da letto hanno delle grandi porte finestre che affacciano su un terrazzo panoramico da cui si può godere una meravigliosa vista sulla Val di Chiana, Colli Umbri, Lago Trasimeno e lago di Chiusi. I soffitti sono ornati con travi in legno. Attraverso una scala che parte dal salone, arriviamo al 2 piano dove troviamo un'ampia e luminosa mansarda, grande quanto il piano sottostante, con lucernai, da cui si possono ricavare due/tre camere da letto e un bagno. Tutto il piano è già predisposto per impianto idraulico, acqua, luce, riscaldamenti e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Videocitofono. Fa parte della proprietà un posto auto esterno di fronte l'entrata e l'utilizzo della piscina condominiale, posta davanti il villino, aperta da giugno a settembre. Il villino è in cemento armato, coibentato, con infissi in legno a doppio vetro, la pavimentazione esterna dei balconi è stata interamente ristrutturata e l'intero immobile risulta ristrutturato e in ottimo stato. La casa, grazie alla sua esposizione risulta molto luminosa ed è un ottimo investimento sia come residenza che come casa vacanze grazie anche all'utilizzo della piscina e del solarium ad uso esclusivo di poche unità abitative. Classe Energetica: G