Casa di campagna 4 stanze da letto, 220 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Splendido appartamento panoramico 4 BDR in casa colonica ristrutturata, San Gimignano, Toscana - MDI_A617_4
Questo ultimo progetto che stiamo presentando è un favoloso restauro di un autentico casale toscano in posizione collinare, con uno straordinario carattere architettonico in una posizione unica con panorami mozzafiato su San Gimignano, Certaldo, vigneti di ChIanti Classico, e in lontananza l'Apuana Alpi. L'edificio è stato registrato nel registro catastale dal 1823, anche se il complesso edilizio è certamente molto più antico in quanto è facile riconoscere nel corpo centrale della casa principale ciò che era una torre di avvistamento, altre note storiche dicono che era usato come fermata per cavalieri a cavallo e infine una casa colonica.
La proprietà comprende l'abitazione principale con sei appartamenti e due ulteriori edifici separati. La casa principale è divisa in 6 appartamenti di lusso con giardini privati, la maggior parte dei quali fronte e retro, in stile inglese, così come un fienile convertito con giardino privato tutto intorno. Le unità condividono una fantastica piscina a sfioro che sembra sospesa di fronte alle pittoresche torri. La struttura del casale è stata completamente e profondamente ristrutturata ma rispettosa dello stile architettonico con molti dettagli preziosi.
Oltre alla ristrutturazione delle bellissime pareti esterne rifinite con pietre e mattoni a vista, internamente i soffitti conservano le travi in legno originali in rovere o castagne. Gli appartamenti saranno completi di finiture di alta qualità, come pavimenti in cotto fatto a mano o in rovere naturale, serramenti artigianali in ferro e legno massiccio, intonaci speciali e molti altri dettagli. Ogni unità è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari situati nel parcheggio privato coperto.
I panorami sono spettacolari a 360 °, con una vista mozzafiato su San Gimignano verso sud e Certaldo, città natale di Giovanni Boccaccio, verso nord. Tutto intorno, l'incantevole scenario delle colline toscane adornato da vigneti e uliveti. La vista può raggiungere le colline del Chianti Classico, Appennino e Alpi Apuane.
Il complesso è raggiungibile tramite una breve strada sterrata collegata alla strada principale, il centro di San Gimignano dista solo 6 km dalla proprietà. Questa posizione è anche perfetta per raggiungere molti altri luoghi di interesse, come Firenze in 40 minuti di auto, Siena 30 minuti, Certaldo 10 minuti, gli aeroporti di Pisa e Firenze un'ora.
Appartamento MDI_617_4
Questo splendido appartamento di 4 camere da letto al primo piano con una fantastica vista, è accessibile dal giardino privato con vista sul favoloso panorama con le famose torri medievali di San Gimignano come sfondo. Esposto su tre lati del casale, questo appartamento ha caratteristiche uniche ed è un piacere architettonico. Dal giardino c'è l'accesso diretto alla sala con ripostiglio, che una rampa di scale porta al piano rialzato con una stanza ideale da utilizzare come studio o camera da letto con la predisposizione per creare un bagno. Più in alto le scale sono l'attuale primo piano con una splendida loggia chiusa chiusa da due grandi aperture ad arco, che sembrano incorniciare la vista sulle colline e su San Gimignano. Da qui c'è lo spazioso e luminoso soggiorno dove il focolare originale e le originali travi di quercia a vista negli alti soffitti, poi la cucina separata con esposizione a sud, una camera da letto matrimoniale, un bagno e infine il grande bagno padronale che consiste in un grande camera con bagno privato, soppalco e un'altra stanza al piano della torre, impreziosita da una splendida capriata e vista unica dalle finestre, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto. La superficie lorda dell'appartamento è di 220 mq. schifoso

Caratteristiche della proprietà
Viste laterali del paese; Camino; Loggia; Mountain Views; Piscina panoramica, giardino privato; Parcheggio privato; Splendida ristrutturazione

Classe energetica: TBD

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