Casa di campagna 4 stanze da letto, 260 m²

Cetona, Siena (provincia)

"Casa Sarah"
Immerso nel cuore della suggestiva Val di Chiana senese, alle pendici del maestoso Monte Cetona, proponiamo in vendita un appartamento storico, finemente arredato, nel borgo medievale di Cetona.
Riconosciuto tra i "Borghi più belli d'Italia" e insignito della Bandiera Arancione per la sua qualità storico ambientale, Cetona offre un equilibrio perfetto tra bellezza paesaggistica e vivacità culturale. Un borgo tipicamente toscano e ben collegato, ai confini con l'Umbria.
Casa Sarah ha un ingresso indipendente, garantito da una splendida porta in vetro decorata che introduce direttamente in un ampio soggiorno dominato da travi in legno originali e archi a tutto sesto.
Questa zona, calda e accogliente, è impreziosita da un caminetto centrale che aggiunge charme e funzionalità.
Un arco conduce a una spaziosa cucina altrettanto affascinante, dotata di un secondo camino-barbecue ideale per cene conviviali.
Da qui, una porta finestra si apre sul balcone panoramico, da cui lo sguardo si perde dolcemente sull'intero paesaggio: da Città della Pieve fino al Monte Cetona, uno spettacolo naturale illuminato dalla luce dell'alba, poiché tutte le finestre guardano verso Est, catturando ogni raggio di sole fin dalle prime ore del giorno.
Il grande soggiorno principale, risalente al XVIII secolo, conserva pavimenti originali e imponenti archi a tutto sesto, elementi che sottolineano la bellezza autentica dell'epoca .
Un elegante salotto distaccato e un bagno ospiti con doccia completano la zona giorno, offrendo spazi alternati per relax e ricezione.
Un ampio disimpegno voltato introduce la zona notte, composta da tre camere e due bagni.
Due delle camere, affacciate ad Est, vantano soffitti a volta e offrono una vista mozzafiato sulla Val di Chiana e su Città della Pieve, garantendo privacy, luce e un'atmosfera da cartolina.
Dal disimpegno parte una graziosa scala a chiocciola che conduce al piano terra, dove si trova uno studio letto con bagno privato e ingresso autonomo sul vicolo retrostante.
Questo spazio di 23 mq, perfetto per ospitare, lavorare o affittare separatamente, si affaccia anch'esso verso Est, ricevendo una luce piacevole e costante.
Sull'altro lato, al piano inferiore, si estende un locale di sgombero di circa 20 mq con finestra, che ospita la zona lavanderia, la caldaia e il serbatoio dell'acqua, garantendo funzionalità e spazio extra senza intaccare la bellezza degli ambienti pregiati.
Restaurato con cura nel 2002, l'appartamento conserva pareti, pavimenti e volte originali che risalgono al XV secolo nella parte più antica dell'immobile, mentre il soggiorno principale presenta eleganti rivestimenti settecenteschi che combinano storia e comfort moderno. La superficie netta totale si estende su 210 mq su un unico livello, a cui si aggiungono i 23 mq dello studio e i 20 mq del locale tecnico: un ambiente ampio e accessibile, senza scale intermedie.
Casa Sarah coniuga la quintessenza dello stile toscano - tra archi, travi, camini e volte - con la praticità di spazi razionali e ben distribuiti. Il balcone panoramico, le ampie finestre est, l'ingresso indipendente e l'annesso studio letto autonomo rendono questo immobile non solo un'abitazione di grande fascino, ma anche una soluzione perfetta per chi cerca comfort moderno senza rinunciare a storia, luce naturale e vista unica.
Un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei borghi più incantevoli d'Italia, con uno stile abitativo classico e una personalità indimenticabile.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.