Villa 21 stanze da letto, 1070 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Antico borgo in pietra ristrutturato con 25 camere, chiesa privata, piscina, vigneto e uliveto in vendita a Castellina in Chianti. Un piccolo borgo costituito da tre edifici finemente ristrutturati e con una piccola chiesetta dove è possibile ancora oggi celebrare matrimoni, battesimi e ricorrenze cristiane. Una superficie complessiva di 1150 metri quadri circondata da 23 ettari di terreno con vigneto e uliveto. Il borgo è situato in una posizione collinare con panorama aperto fino alla Rocca di Castellina in Chianti. Il casale padronale si erge su quattro piani oltre ad una cantina interrata, realizzato in pietra ai primi del 1800, oggi ospita saloni e salotti perfetti per accogliere ricevimenti, sale pranzo con cucina professionale, una terrazza panoramica, 16 camere con bagno e un appartamento separato con due camere. Tutte le camere includono bagno ensuite o e aria condizionata. I terreni sono coltivati a biologico con 2.8 ettari di vigneto Chianti Classico e IGT Toscana, un uliveto e bosco. La posizione è perfetta per vivere uno degli angoli più belli della Toscana, e da cui si raggiunge Siena in 20 minuti, e Firenze in poco più di mezz’ora d’auto. Per la sua eccellente posizione Borgo La Rocca è una proprietà di prestigio, oggi inserita nel mercato dell’ospitalità agrituristica, perfetta anche come residenza privata da vivere con famiglia e amici, o sede aziendale di prestigio per ospitare eventi e momenti memorabili.
IMMOBILE Rif: CNT2651
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: tenuta di 23 ettari con vigneto, uliveto, borgo in pietra di circa mq 1150 costituito da due nuclei principali di complessivi 900 mq su 4 piani con 18 camere, a cui si aggiungono una chiesa privata, una dependence con 3 camere, piscina e giardino
Annessi: una chiesa consacrata di circa 80 mq, 1 annesso di 170 mq su due livelli ristrutturato con magazzini al piano terra e appartamento con 3 camere al piano primo
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2009
Condizioni: ottime
Terreno: 23 ettari di terreno agricolo di cui 2,8 ha a vigneto di 10 anni con denominazioni di Chianti Classico e IGT Toscan, circa 3 ha di uliveto con 750 piante, coltivazione biologica certificata nn Distanza dai servizi: 1,5 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 50 km, Pisa 100 km nn Piscina: 14x7 m. con solarium in cotto

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano + pompa di calore
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata
Doppio cancello di accesso nn Disposizione:
Casale Principale
Piano Terra: saloni con affaccio sulla loggia, cantina scavata nella roccia, cucina, appartamento indipendente con soggiorno, 2 camere e 1 bagno
Piani Primo e Secondo: 16 camere con bagno privato

Dependance 1
Piano Terra: stanze ad uso magazzino
Piano Primo: soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e 3 bagni