Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 150 m²

Volterra, Pisa (provincia)

CASA TOSCANA Affascinata, 2 BDR, 2 BATHROOMS, GIARDINO PRIVATO, PISCINA CONDIVISA, VOLTERRA, PISA, TOSCANA - MDI_B2459
Eleganza toscana vicino a Volterra, una raffinata casa di campagna con giardino privato e vista panoramica
Immersa tra le dolci colline della campagna di Volterra, questa squisita residenza bifamiliare con due camere da letto fa parte di una storica tenuta colonica meticolosamente restaurata. A soli 4,5 km dal cuore di Volterra, questa struttura offre un raro connubio di autentico fascino toscano e raffinatezza moderna.
Dal momento in cui arrivi, l'ambientazione evoca un senso di bellezza senza tempo. La tenuta "accessata tramite una strada di campagna dolcemente tortuosa" è chiusa da cancelli sicuri e presenta giardini splendidamente paesaggistici con una piscina di acqua salata in comune, una terrazza solarium in travertino e un parcheggio privato per ogni casa.
Disposta su tre livelli e con una superficie abitabile di circa 150 mq (112 mq interni), il residence vi accoglie attraverso un'elegante porta in vetro ad arco in una zona giorno luminosa. La cucina open space e lo spazio da pranzo si fondono senza soluzione di continuità con il confortevole salone, dove la luce naturale si riversa attraverso generose finestre che incorniciano la campagna.
Al piano superiore, la zona notte rivela una serena camera matrimoniale con viste panoramiche mozzafiato, una seconda camera matrimoniale e un bagno contemporaneo rifinito secondo standard elevati.
Il livello inferiore offre uno spazio versatile, attualmente adibito a lavanderia e ripostiglio, ma facilmente adattabile in sala media, home office o seconda area salotto.
Ogni dettaglio della ristrutturazione"completato tra il 2009 e il 2010" riflette un apprezzamento per il patrimonio architettonico toscano. Le facciate in pietra, i pavimenti in cotto fatto a mano e le travi in legno a vista sono stati amorevolmente preservati, mentre i sottili comfort moderni garantiscono una vita senza sforzo tutto l'anno.
L'orientamento rivolto a ovest della casa bagna gli interni con una calda luce pomeridiana e regala ai suoi proprietari spettacolari viste sul tramonto sulle colline ondulate e sullo storico skyline di Volterra.
Caratteristiche esclusive
Giardino privato di mq. 125 mq
Due posti auto privati
Accesso alla piscina comunale di acqua salata e alla terrazza solarium in travertino
appezzamento di terreno aggiuntivo ideale per un frutteto personale
Acqua comunale e riscaldamento a GPL
Vista panoramica sulla campagna a 360 °
Altrettanto adatta come residenza principale o prestigiosa casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un notevole investimento sia nella qualità della vita che nel valore a lungo termine. La sua vicinanza a Volterra e la facile accesso alle destinazioni più famose della Toscana lo rendono un rifugio davvero eccezionale, dove un autentico vivere toscano incontra l'eleganza moderna.

PRINCIPALI DISTANZE:
Volterra 4,5 km; Lajatico 19 km; Castelfalfi (18 buche4s golf) 29 km; San Gimignano 29 km; Casole d'Elsa 29 km; Cecina (lato mare) 43 km; Siena 60 km; Aeroporto di Pisa 63 km; Firenze 75 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Rif: MDI_C39
Mq: 150
Grado: E 116,80 KWh\mq
Piscina: Sì, condiviso
Cucina: Separato con pranzo
Riscaldamento: GPL, centrale
Stato immobile: Ristrutturato
Pavimenti: 2 + seminterrato
Orientamento: Ovest
Lati liberi: 1
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Giardino di mq: 125
Paesaggio: Viste panoramiche