76.349.635 ₽

(850.000 €)

Casolare 5 stanze da letto, 427 m²
Terricciola, Pisa (provincia)

Casolare a Terricciola
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Caratteristiche

Descrizione

Villa di campagna con oltre un ettaro di terreno privato e un annesso. Superficie commerciale della villa di 360 mq, su tre livelli (compresa la torretta), è composta da grandi zone giorno, 4 camere e 3 bagni. Annesso con destinazione accessoria di 67 mq commerciali. Terreno privato di oltre un ettaro, con giardino, piscina e uliveto.

Posizione geografica
A meno di 3 km da Terricciola, caratteristico borgo toscano di origine medievale che fa parte dell'Associazione Nazionale Città del Vino, troviamo Villa Castellina.
La location, tra vigneti, dolci colline e graziosi borghi rurali, è molto apprezzata sia per la presenza di attività vinicole e turistico ricettive, che per le attrattive artistiche e culturali.
Pur trovandosi in prossimità di altre abitazioni, la posizione è riservata, grazie al grande giardino privato di oltre un ettaro.
Ci troviamo a un quarto d'ora da Pontedera (17 km), a metà strada tra Pisa (35 km) e Livorno (40 km), entrambe raggiungibili in circa mezz'ora d'auto, e a meno di un'ora da Firenze (67 km).
L'aeroporto più vicino è quello di Pisa, 32 km, mentre quello di Firenze si trova a 70 km.

Descrizione dei fabbricati
La proprietà è composta dalla villa principale, della superficie commerciale di 360 mq, e da un annesso di 67 mq commerciali.

La villa principale si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo le zone giorno: un ampio ingresso, un grande soggiorno triplo con salotto e sala da pranzo con camino, la cucina abitabile, lo studio e la sala da bagno con vasca idromassaggio.
Anche al primo piano troviamo un grande soggiorno triplo, con camino centrale, quattro camere e due bagni.
Dal soggiorno del primo piano, una scala a chiocciola conduce alla torretta, che ospita un'ulteriore camera da letto. 

L'annesso, adiacente alla villa, è composto da un ampio magazzino con forno a legna e, sul lato posteriore, tre piccole cantine con ingressi indipendenti. 

A breve distanza dai fabbricati troviamo inoltre un garage seminterrato di circa 60 mq commerciali, con piccola grotta ad uso cantina.

La superficie indicata è quella commerciale.
La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. 
La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.


Stato e finiture
La proprietà è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni.
Gli interni sono caratterizzati da grandi archi in mattoncini che, insieme ai soffitti in legno e pianelle e ai pavimenti in cotto, rendono gli interni tipici e accoglienti.

Spazi esterni
Villa Castellina è circondata dal un terreno privato di 1.35 ettari, con giardino, piscina e uliveto.

Utilizzo e potenzialità
La proprietà, posizionata nella campagna toscana ma in posizione comoda rispetto sia a Pisa che a Livorno (entrambe raggiungibili in mezz'ora d'auto), è ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    427 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1,4 ha
  • Classe energetica
    G274.3
  • Riferimento
    Villa Castellina - XXE3

Distanza da:

  • Aeroporti

    30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    92.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    122.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    210 m - Fermata dell’autobus

    15.8 km - Stazione ferroviaria - Pontedera - Casciana Terme

  • Uscita autostradale
    21.3 km
  • Ospedale
    2.5 km - ASL 5 Unità Cure Primarie
  • Costa
    24.8 km
  • Stazione sciistica
    64.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Panificio - Il Quadrifoglio

    2.1 km - Grande magazzino - Valdera Legnami

    2.1 km - Pasticceria - La locanda delle streghe

    4.1 km - Supermercato - Coop

  • Mangiare fuori

    210 m - Bar - Bar Il Glicine

    260 m - Ristorante - Pizzeria "Il Morso"

    2.1 km - Caffetteria - La locanda delle streghe

    8.4 km - Gelateria

  • Attività sportive

    6.1 km - Centro sportivo

    11.1 km - Palestra - Palestra

    14.4 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

    19.3 km - Maneggio - Centro Ippico Pegaso

  • Scuole

    930 m - Scuola - Scuola Media ed Elementare "Alessandro da Morrona"

    15.7 km - Università - Polo Sant'Anna Valdera

    16.2 km - Istituto di istruzione superiore - ITGC "Enrico Fermi"

  • Farmacia
    200 m - Farmacia - Farmacia Maggioli
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informazioni su Terricciola

  • Altitudine
    180 m s.l.m.
  • Superficie
    43.28 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4522

Mappa

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