₪1.636.966

(410.000 €)

Casolare 2 stanze da letto, 203 m²
Scansano, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Scansano
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Caratteristiche

Descrizione

A pochi km da Scansano, in provincia di Grosseto, all' interno di un antico borgo che ospita in totale 22 unità abitative, divise in diverse tipologie, ciascuna con il suo spazio all'aperto e una magnifica vista sulla campagna circostante, porzione di casale di circa 203 mq con giardino privato di 670 mq e garage. La ristrutturazione dell' intero borgo, finita nel 2011, ha mantenuto lo stile tipico toscano, utilizzato materiali di pregio e realizzato abitazioni sfruttando in modo eccellente gli spazi interni ed esterni, tutto è stato studiato nei minimi dettagli e nulla è lasciato al caso.Questa porzione di casale è in realtà una bifamiliare di ca 203 mq su due livelli, i materiali che si trovano all' interno sono cotto, travi in legno, gli spazi sono luminosi e ben concepiti per garantire il massimo del confort. Il giardino privato è di circa 670 mq, ha un bellissimo ulivo e dal retro un accesso carrabile che accede direttamente al garage di 59 mq al piano seminterrato, uno spazio molto grande che si sviluppa su tutto il perimetro dell' immobile, dove ci sono ulteriori due stanze e un bagno. Con accesso dall' interno o dall' esterno, l'abitazione si sviluppa tutta sullo stesso piano, troviamo un salone grande e per lo più finestrato, con accesso direttamente sul portico, pensato per essere chiuso e includerlo nello spazio abitabile interno, con già la predisposizione della luce e del riscaldamento. L' angolo cottura è piccolo ma ben studiato, mentre la zona notte ha un bellissimo parquet a terra e una camera doppia con accesso sul porticato, con bagno en suite e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite. Il borgo ha un custode che vive all' interno durante tutto l'anno che oltre a prendersi cura della manutenzione ordinaria e straordinaria del borgo intero e quindi delle singole unità è anche a disposizione per i proprietari.Oltre al parcheggio comune, gli spazi condivisi sono la zona piscina, che offre una stupenda vista sulla valle e nelle giornate chiare arriva fino al mare, la palestra, l'orto e la zona BBQ. Il riscaldamento è autonomo a gpl, il bombolone è comune ma ogni unità ha il suo contatore, stessa cosa per la fossa imhoff che è comune e la luce, mentre per l' acqua sono tutte allacciate all' acquedotto del fiora. Una proprietà ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura o da mettere a reddito, a qualche km da Scansano, a 35 km dal mare di Talamone e dal meraviglioso Parco dell'Uccellina, 40 km dal Monte Argentario e 2h e 30 da Roma

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    203 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    F160
  • Riferimento
    CA422

Distanza da:

  • Aeroporti

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    260 m - Fermata dell’autobus

    17.2 km - Stazione ferroviaria - Alberese

  • Uscita autostradale
    58.4 km
  • Ospedale
    300 m - Punto di Primo Soccorso
  • Costa
    19.9 km
  • Stazione sciistica
    32.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Supermercato - COOP Libertà

    280 m - Panificio

    300 m - Macelleria - Paoli

    310 m - Emporio - Bazar

  • Mangiare fuori

    310 m - Caffetteria - Bar Caffetteria Le Cascine

    330 m - Fast food - Osteria Rifrullo

    340 m - Pub - il Rifrullino

    350 m - Ristorante - Enoteca dei Mille

  • Attività sportive

    510 m - Centro sportivo - polisportivo

    15.7 km - Campo da golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    19.3 km - Palestra - Palestra LiveLife

    52.5 km - Maneggio

  • Scuole

    250 m - Scuola - Scuola Media Statale

    19.9 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    58.1 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    330 m - Farmacia
  • Veterinario
    26.5 km - Veterinario

Informazioni su Scansano

  • Altitudine
    500 m s.l.m.
  • Superficie
    273.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    4354

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