₪2.932.080

(800.000 €)

Casolare 3 stanze da letto, 310 m²
Castel del Piano, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Castel del Piano
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Caratteristiche

Descrizione

Caratteristico casale allo stato grezzo a Montenero, zona Val d'Orcia sul versante Amiatino-Grossetano. Ha una superficie di ca 310 mq, ed è circondato dal verde dei boschi e degli oliveti,
lo si raggiunge attraverso una strada vicinale rimanendo così in una zona di assoluta calma e privacy.
LOCATION
Montenero è una frazione di Castel del Piano, si tratta di un'antico borgo posizionato su di una collina panoramica nelle vicinanze dei vasti comuni di Castiglione d'Orcia e Montalcino.
Il paese è un punto di riferimento Italiano e Mondiale nella produzione di olio EVO di primissima qualità, oltre ad essere lungo la strada del Vino Montecucco DOC.
L'influenza delle terre del Brunello di Montalcino, la vicinanza con il mare e la montagna fanno di questa una delle location più apprezzate della Toscana.
Grosseto si trova infatti a circa 40km, Montalcino a 15, Castiglione d'Orcia circa 20.
DESCRIZIONE
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 310 mq, sopra vi è il piano abitazione accessibile tramite una scala esterna originale, al piano sottostante sono presenti altri vani, una parte del piano terreno segue l'andamento della collina, difatti ha una parte rialzata di circa 70mq ed una di circa 100mq con accesso indipendente.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione recente che ha riguardato il consolidamento della struttura, rifacimento della facciata in pietra, solai e tetto mentre l'interno dell'immobile risulta allo stato grezzo, gli impianti sono pronti per essere allacciati e predisposti nell'ultimo rinnovamento.
CARATTERISTICHE ESTERNE
Il terreno pertinenziale dell'immobile è come da proposta di circa 1 ha, con possibilità di acquisto ulteriore.
Vi è la possibilità di costruzione piscina e creazione di un resede ideale e pertinente con l'idea di completamento dell'immobile, la zona circostante è molto verde e boscosa, con coltivazioni di olivo nei dintorni.
POTENZIALITÀ D'USO
L'immobile, dato lo stato grezzo, si presta perfettamente per iniziare un progetto di personalizzazione dell'immobile partendo da un'ottima base di ristrutturazione.
Si può andare a creare, quindi, sia una seconda casa che una casa principale, sfruttando le agevolazioni fiscali vigenti, un'altra possibilità è quella di metterla a reddito come casa vacanza.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    310 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    4919

Distanza da:

  • Aeroporti

    85.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    121.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    240 m - Fermata dell’autobus

    4.4 km - Stazione ferroviaria - Sant'Angelo-Cinigiano

  • Uscita autostradale
    36.1 km
  • Ospedale
    7.9 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
  • Costa
    47.3 km
  • Stazione sciistica
    12.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.5 km - Macelleria

    4.5 km - Minimarket

    7.2 km - Panificio

    7.3 km - Supermercato - DeSpar

  • Mangiare fuori

    4.5 km - Bar - Bar Orcia

    4.5 km - Ristorante - Caffè Sant'Angelo

    6.5 km - Caffetteria

    9.1 km - Pub - Pub i Cherubini

  • Attività sportive

    6.5 km - Centro sportivo - calcio

    17.1 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    32.9 km - Maneggio

    34.1 km - Palestra - Fit Express

  • Scuole

    8.0 km - Scuola

    29.8 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    35.8 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

  • Farmacia
    6.5 km - Farmacia - Farmacia Tasso
  • Veterinario
    9.7 km - Veterinario

Informazioni su Castel del Piano

  • Altitudine
    637 m s.l.m.
  • Superficie
    67.77 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    4813

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