270.000 €

Appartamento storico 2 stanze da letto, 70 m²
Capalbio, Grosseto (provincia)
maremma

Appartamento storico a Capalbio
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Caratteristiche

Descrizione

E' un romantico appartamento, posto nel centro storico del fresco e ventilato borgo medioevale di Capalbio, che si affaccia sulle antiche mura incorniciate dal mare e dalla piacevole e tranquilla campagna maremmana.
L'arredamento è d'epoca, rifinito ed elegante senza tuttavia rinunciare ai comfort moderni: 2 camere, soggiorno, 4 letti (+1), 2 bagni, cucina, aria condizionata nelle camere da letto. L'appartamento si trova nel centro storico del paese, nelle immediate vicinanze della Piazza della Chiesa, sotto il castello Collacchioni.
Il mare è a circa 12 Km, la montagna ad 86 Km e Roma a 130 Km. Il Giardino dei Tarocchi, spettacolare ed unico al mondo, si trova a 15 minuti di auto. E' una casa costruita nel 1800 ed è "magica" per i bambini.
L'abbiamo ereditata nel 1972 in quanto di proprietà della seconda moglie di mio nonno Rosario che a sua volta l'aveva ereditata dal fratello che era stato parroco del paese. In tale casa, tra la fine del 1800 ed i primi del novecento, aveva vissuto una vedova che era la "perpetua" della parrocchia ed il cui figlio era un comandante di marina che girava il mondo. La casa, che ha ospitato più volte il vescovo di Grosseto, rimase successivamente disabitata per circa 40 anni e venne allora soprannominata dai paesani la "casa dei fantasmi".
Quando abbiamo effettuato alcuni lavori di ristrutturazione, cercando di mantenere il più possibile il suo aspetto originario, abbiamo trovato alcuni "tesori" nascosti nei muri (monete antiche provenienti da ogni parte del mondo ed altri oggetti dell'epoca accompagnati da brevi e simpatici messaggi). Ci siamo divertiti a murare anche noi altri "tesori" (oggetti e giocattoli di allora con brevi messaggi).
Lo spessore delle sue pareti consente di avere una temperatura degli ambienti abbastanza confortevole, sia d'inverno che d'estate.
Con mia moglie Laura ed i tre figli Paolo, Andrea e Chiara vi abbiamo passato, durante la loro infanzia e giovinezza, dei magnifici momenti. Il "top" era per le vacanze dell'Epifania quando al mattino i ragazzi, appena svegli, andavano a verificare se la Befana fosse scesa durante la notte  dal camino e se, dopo aver lasciato i suoi regali nelle loro calze appese al camino, avesse mangiato i biscotti, bevuto il latte e dato un morso alla mela che le avevano lasciato accanto al focolare la sera prima.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento storico
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    70 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    ROMANTIC APARTMENT IN CAPALBIO IN THE TUSCAN MAREMMA

Distanza da:

  • Aeroporti

    100.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    121.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    6.5 km - Stazione ferroviaria - Capalbio

  • Uscita autostradale
    35.4 km
  • Ospedale
    15.0 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    7.2 km
  • Stazione sciistica
    51.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    180 m - Minimarket - Alimentari

    190 m - Macelleria

    3.4 km - Supermercato

    5.9 km - Negozio di prodotti agricoli - La Capalbiese

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Osteria al Pozzo

    < 100 m - Caffetteria - Magenta 7

    < 100 m - Gelateria - Bar gelateria Finentora 'n c'era

    4.5 km - Bar - Festival Snackbar

  • Attività sportive

    350 m - Centro sportivo

    19.0 km - Palestra

    19.7 km - Campo da golf - Argentario Golf Club

    56.1 km - Maneggio

  • Scuole

    3.3 km - Scuola

    35.6 km - Università - Università Agraria di Tarquinia

    55.1 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    210 m - Farmacia - Farmacia Bartolotti Franca
  • Veterinario
    9.4 km - Veterinario

Informazioni su Capalbio

  • Altitudine
    217 m s.l.m.
  • Superficie
    187.36 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    4105

Contatta il proprietario

Privato

FURIO SANDRUCCI

viale umberto tupini 116, roma, Lazio

3407227280

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