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Caratteristiche

giardino
piscina

Descrizione

Antica villa padronale, su due piani di circa 300 ma, posta sulla vetta di un colle, con vista panoramica sulla vallata e sulle colline circostanti. La villa si trova a poco fuori dal centro cittadino di Rufina, in posizione riservata. Immersa tra le colline che da Firenze, passando per Pontassieve porta alla valle del Mugello.

La villa di antica costruzione conserva ancora ben distinti i tratti della sua storia, come ben visibile dalle finestre esterne in pietra e dal portone di ingresso e il selciato in pietra antistante l’ingresso.

La villa è stata recentemente ristrutturata con grande cura ed attenzione

Al piano terra un ampio soggiorno su due livelli separati da una gradonata e caratterizzato da grande pilastro centrale in muratura che sorregge il solaio in legno, cucina, bagno

Dal vano di soggiorno tramite scala in pietra, accedere al piano primo: soggiorno con caminetto in pietra
Camera principale con cabina armadio e bagno, tre camere un bagno

La villa è in vendita in asta giudiziaria RGE ***/20** Trib *****.

Alla prossima asta è messo in vendita ad € 189.905,51

Valore di mercato della proprietà dichiarato del Tribunale € 640.000,00

Ultimo giorno per presentare offerte di partecipazione2 dicembre 2025

saremo lieti di ricevere vostro contatto per qualsiasi ulteriore informazione

https://www.sla-realestateitaly.com/
https://www.facebook.com/SLA-consultancy-on-auction-1014888450955

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 300 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 3
Giardino: 1.900 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: villa colline fiorentine

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
93.0 km - Rimini RMI - Miramare
Trasporti pubblici: 640 m - Fermata dell’autobus
760 m - Stazione ferroviaria - Rufina
Uscita autostradale: 15.5 km
Ospedale: 530 m - Centro diurno handicap
Costa: 83.9 km
Stazione sciistica: 40.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 520 m - Panificio - Bottega di Gabri
520 m - Macelleria
900 m - Supermercato
920 m - Minimarket - La Bottega Tanini
Mangiare fuori: 510 m - Gelateria - I' Gela
510 m - Ristorante - Fior di Pizza
680 m - Bar
880 m - Caffetteria
Attività sportive: 1.1 km - Centro sportivo - Complesso sportivo Rufina - calcio/tennis
7.2 km - Palestra
13.9 km - Maneggio
15.7 km - Campo da golf - Golf Club Centanni
Scuole: 550 m - Scuola - Scuoila primaria Mazzini
9.4 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
15.4 km - Università - Villa I Tatti
Farmacia: 640 m - Farmacia - Farmacia Farinelli
Veterinario: 7.2 km - Veterinario

Informazioni su Rufina

Altitudine: 115 m s.l.m.
Superficie: 45.88 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 7165

Mappa

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+39 0722 546461 +39 329 6491434

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Villa 4 stanze da letto, 300 m² Rufina, Firenze (provincia) Chianti