1.300.000 €

Casa di campagna 6 stanze da letto, 500 m²
Rignano sull'Arno, Firenze (provincia)

Casa di campagna a Rignano sull'Arno
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Caratteristiche

Descrizione

Un complesso di casali ristrutturato negli ultimi 30 anni dagli attuali proprietari offre una  casa principale, grande fienile, piscina e 5 ettari di uliveto e bosco a cui si accede da una strada sterrata di ca. 1,5 km.

Originariamente una casa colonica del 15° secolo in una valle tranquilla immersa in 5 ettari di uliveti, boschi e campi aperti. Il restauro prevede una casa principale di ca. 300 mq su 2 piani, un grande aia centrale e un fienile parzialmente restaurato di 200 mq su 2 piani. La casa principale è attualmente sistemata come un appartamento con due camere da letto al primo piano, con il caratteristico camino centrale, mentre al piano terra si trovano due camere per gli ospiti e un appartamento per il custode. Il primo piano dello spazioso fienile del XIX secolo è stato restaurato come alloggio per gli ospiti. Configurazioni alternative di entrambe le strutture sono possibili. Il tetto della casa principale è stato completamente ricostruito nel 2004.

A soli 25 minuti in auto dal centro storico di Firenze, e mezz'ora in treno a Santa Maria Novella dal vicino paese di Rignano sul'Arno, la proprietà si trova in una zona protetta designata dallo stato per la bellezza della sua storica architettura e paesaggio. I famosi outlets noti come "The Mall", situati sul lato opposto del fiume Arno, sono a soli quindici minuti di auto. Ci sono 350 alberi di ulivo ben curati che producono un olio di eccezionale raffinatezza, da secoli considerato il migliore della Toscana.

Una piscina con piastrelle a mosaico e acqua salata, riscaldata e recintata, si trova sopra la proprietà con una zona pranzo ombreggiata da una pergola.

La struttura dispone di TV satellitare e internet, aria condizionata in tutte le stanze, e 86 pannelli solari che producono 22.000 kWh all'anno. L'attuale proprietario vende l'energia al ENI. C'è acqua abbondante e la proprietà è servita da un pozzo privato. Circa 1 ettaro circondante le case e il giardino è recintato con un cancello automatico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    5
  • Terreno
    5 ha
  • Giardino
    10000 m²
  • Terrazza
    200 m²
  • Classe energetica
    F282,14
  • Riferimento
    Dianne

Distanza da:

  • Aeroporti

    18.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    80.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    104.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    4.6 km - Stazione ferroviaria - Rignano sull'Arno

  • Ospedale
    7.5 km - Ospedale Santa Maria Annunziata
  • Costa
    85.7 km
  • Stazione sciistica
    46.0 km

Informazioni su Rignano sull'Arno

  • Altitudine
    118 m s.l.m.
  • Superficie
    54.14 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8706

Mappa

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