Villa 6 stanze da letto, 420 m²

Poppi, Arezzo (provincia)

Nelle immediate vicinanze del Parco delle Foreste Casentinesi, in una posizione tranquilla e riservata con vista panoramica sul borgo medioevale di Poppi, tra i borghi più belli d'Italia, questa proprietà recentemente ristrutturata offre design e materiali moderni e tecnologici, per garantire charme e comfort.

La proprietà, che dispone di una grande piscina, è circondata da circa 7 ettari di terreno che garantiscono privacy, ma a 5 minuti dal centro del paese, dove si trovano tutti i principali servizi. La villa principale si compone al piano terreno di ampio ingresso, grande salone finestrato, cucina attrezzata con elettrodomestici di pregio, tre stanze adibite a salotto, un bagno di servizio ed una camera con bagno en suite ed ingresso indipendente.

Al primo piano si trova la zona notte, costituita da camera principale con bagno en suite e guardaroba, due grandi bagni, 4 camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, collegate da un corridoio e due ampi disimpegni. Completano il corpo principale della villa un grande garage di circa 90 mq ed una cantina di circa 85 mq.

A pochi passi dall'edificio principale si trova un annesso a piano terreno, volutamente lasciato al grezzo, con svariate potenzialità ed un secondo deposito con ampio ingresso per ricovero mezzi al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 140 mq.

La proprietà si distingue per l'elevata attenzione, posta durante la ristrutturazione, all'efficienza energetica, essendo dotata di due impianti fotovoltaici per una potenza complessiva di 12 Kw, pannelli solari, stufa a legna e pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento della villa, impianto di depurazione e potabilizzazione dell'acqua ed impianto di domotica per controllare tutti i parametri a distanza. Le città più vicine sono Poppi (4 km; 10 min), Arezzo (40 km; 45 min), Firenze (58 km; 1h 20 min) e Siena (105 km; 1h 45 min).