Villa 12 stanze da letto, 180 m²

Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

Casale del Cinquecento con facciate in mattone, loggiato ad archi, ristrutturato con nove unità, piscina in vendita a Foiano della Chiana, Arezzo. Dal recupero di un edificio risalente al 1500 Casale Il Mattone Rosso prende il suo nome dalle sue magnifiche facciate in mattone di terracotta, maestria locale sviluppatasi nel medioevo presente e che regala oggi una residenza ristrutturata con il fascino antico e rustico toscano. Il loggiato doppio a quattro arcate è l’elemento distintivo dell’intero edificio e si affaccia su un classico cortile che guida verso una piscina di nuova realizzazione, solarium e vista panoramica. Il piano terra è dedicato a un salotto lounge con reception e a sei appartamenti in tipologia suite, standard a o familiare, con una o due camere, tutti con ingressi singoli dalla corte, e ulteriori due unità al piano primo con accesso dalla loggia. Gli ambenti rispecchiano lo stile rustico toscano e tutte le suite sono dotate di zona giorno con cucina e aria condizionata. Al piano seminterrato una appartamento separato per il personale. In giardino, con una splendida vista, una struttura separata per banqueting con cucina professionale e sala pranzo fino a 40 persone con grandi vetrate e accesso alle terrazze a giardino con zone living esterne. In uno splendido contesto della campagna della Val di Chiana, con il centro storico facilmente raggiungibile a piedi, a soli pochi minuti d’auto da Cortona, il Lago Trasimeno, Montepulciano, la stazione ferroviaria e il raccordo autostradale per Siena, Firenze e Assisi/Perugia. Casale Il Mattone Rosso è pronta da abitare, da vivere tutto l’anno con famiglia e amici o come ospitalità agrituristica già avviata e location per matrimoni e feste private.
IMMOBILE Rif: ARZ2858
Dove: Foiano della Chiana, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale su tre livelli di 600 mq, ristrutturato in 9 unità con complessive 13 camere e licenza agrituristica, piscina, jacuzzi esterna, parco a giardino e terreno agricolo
Annesso: struttura separata per banqueting con sala e cucina professionale per circa 180 mq, inclusiva di bagni per ospiti e magazzino
Anno di costruzione: 1500
Anno di ristrutturazione: 2012
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 5 ettari inclusivi di giardino a parco, cancello automatico, impianto di irrigazione da pozzo, uliveto con alcune piante secolari, bosco
Terrazzo/Balcone: cortile interno di oltre 250 mq + loggia coperta al piano primo di 10 mq
Piscina: 14x7 m con bordo a sfioro, solarium e vasca idromassaggio separata nn Distanza dai servizi: 1,3 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 65 km, Firenze 110 km, Pisa 180 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano con impianto a termoconvettori
Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Aria condizionata
Licenza agrituristica fino a 34 posti letto nn Disposizione:
Piano Seminterrato: stanza lavanderia e 1 appartamento separato per il personale con soggiorno 1 camera, 1 bagno
Piano Terra: zona living con lounge e reception;
N. 3 Appartamenti/Suite Superior tutti composti da soggiorno-cucina, 1 camera, 1 bagno
N. 3 Suite Familiari tutti composti da soggiorno-cucina, 2 camere, 1 bagno
Piano Primo:
N. 1 Suite Superior soggiorno-cucina, 1 camera, 1 bagno
N. 1 Suite Familiare con soggiorno-cucina, 2 camere, 1 bagno