2.450.000 €

Casolare 16 stanze da letto, 1000 m²
Arezzo, Arezzo (provincia)

Casolare a Arezzo
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Caratteristiche

Descrizione

Nella campagna di Arezzo, in posizione riservata e panoramica, bellissima proprietà composta da un piccolo borgo medievale, interamente ristrutturato conservando il suo fascino architettonico, per una metratura complessiva di circa 1000 mq con 23 ha di terreno, piscina panoramica e incantevole vista. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'intero complesso è stato completamente ristrutturato, rendendo la struttura molto accogliente ed al passo con i tempi: pavimento in cotto, tetto coibentato con tegole originali, infissi in legno di castagno con doppi vetri, fondazioni e solai areati. Si tratta di un fabbricato di circa 910 mq così divisi: a piano terra una cucina professionale, un'ampia e suggestiva sala ristorante, due appartamenti per gli ospiti ed uno studio. Al primo piano sono presenti sette camere con bagno e la zona giorno dell'appartamento padronale. Al secondo piano abbiamo altre quattro camere da letto con bagno en-suite e la zona notte dell'appartamento padronale. In uno degli annessi abbiamo una nuovissima Spa con sauna finlandese, vasca idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale e zona relax. All'esterno un curatissimo parco e una piscina, con vista panoramica sulla valle, con filtro a sale a farine fossili, insieme a un annesso di circa 40 mq a disposizione degli ospiti per relax. La proprietà è quasi completamente indipendente a livello energetico, con pannelli fotovoltaici da 26 KW, due pozzi con un accumulo di 2.000 litri d'acqua che viene riscaldata tramite dei pannelli solari, inoltre è stato realizzato un innovativo sistema per il riscaldamento con una caldaia a legna estremamente efficiente. Questa meticolosa ricerca dell'efficienza energetica permette alla proprietà di poter lavorare anche durante il periodo invernale. Il terreno che circonda la proprietà è di 23 ettari tra bosco, uliveto, castagneto e seminativo. La distanza dal centro di Arezzo è di soli 10 km, ci vuole meno di un'ora per raggiungere l'aeroporto internazionale di Firenze e due ore per arrivare a Roma Fiumicino.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1000 m²
  • Stanze da letto
    16
  • Bagni
    16
  • Terreno
    23 ha
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    CA373

Distanza da:

  • Aeroporti

    60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    71.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    85.0 km - Rimini RMI - Miramare

    117.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    990 m - Fermata dell’autobus

    4.7 km - Stazione ferroviaria - Arezzo

  • Uscita autostradale
    12.1 km
  • Ospedale
    3.8 km
  • Costa
    86.2 km
  • Stazione sciistica
    41.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.7 km - Minimarket - Stefano

    2.8 km - Macelleria - Macelleria

    3.2 km - Supermercato - Pam

    3.9 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Ristorante - Pizzeria Ristorante di Nicola Faltoni

    1.5 km - Caffetteria - Bar Buzzini

    3.2 km - Bar - Bar Stadio

    3.5 km - Fast food - Master Pizza

  • Attività sportive

    2.9 km - Centro sportivo - Baseball Softball Club Arezzo

    4.8 km - Palestra

    8.8 km - Campo da golf - campo pratica s. leo

    18.9 km - Maneggio

  • Scuole

    1.3 km - Scuola - Scuola Primaria "Madre Teresa di Calcutta"

    4.6 km - Istituto di istruzione superiore - Spazio Studenti Hermes

    5.1 km - Università - UNISI

  • Farmacia
    3.6 km - Farmacia - Comunale 3
  • Veterinario
    3.5 km - Veterinario - Amici più

Informazioni su Arezzo

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    384.75 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    97373

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