Trattabili
0 ₽
(1.400.000 €)
Casa 15 stanze da letto, 1767 m² Arezzo, Arezzo (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
cantina
Descrizione
Le costruzioni si trovano in pianura circondate da campi coltivati a grano e girasole e nelle vicinanze del fiume Arno.
Da uno studio effettuato di larga massima si comprende che sarebbe possibile la realizzazione di almeno 20 piccole unità abitative.
Il podere Il Governo insiste nella località di Quarata a circa 6 km da Arezzo.
Il podere è composto da 21.000 ha di terreni agricoli tutti pianeggianti e sufficientemente accorpati. Inoltre insistono volumi agricoli per circa 7000 mc ed una superficie di oltre 2100 mq.
Il toponimo Governo che compare peraltro nei catasti lorenesi del ‘700 deve il suo nome con ogni probabilità ad un avamposto agricolo che aveva funzione amministrativa di una più grande fattoria. Ne fa fede la caratteristica arcatura ai piani superiori della costruzione più antica a cui le superfetazioni hanno reso il complesso come attualmente risulta.
Le costruzioni sono composte da fabbricati colonici (1767 mq. e 5975 mc) e da accessori (400 mq e 1160 mc.).
Il grado di abbandono è piuttosto avanzato soprattutto per quanto riguarda gli accessori che sono capanne tutte edificate prima del 1967 per cui per la legislazione Toscana non sono previste richieste di condono, il loro recupero si presente quindi fattibile.
La destinazione del complesso murato è sempre stata quella agricola ma è sempre possibile poterne mutare la destinazione, in quanto le normative edilizie-urbanistiche locali lo consentono.
Gli approvvigionamenti idrici non rappresentano un problema data la falda prossima del fiume Arno, così come quelli elettrici che usufruiscono di una linea prossima.
Da uno studio effettuato di larga massima si comprende che sarebbe possibile la realizzazione di almeno 20 piccole unità abitative.
Il podere Il Governo insiste nella località di Quarata a circa 6 km da Arezzo.
Il podere è composto da 21.000 ha di terreni agricoli tutti pianeggianti e sufficientemente accorpati. Inoltre insistono volumi agricoli per circa 7000 mc ed una superficie di oltre 2100 mq.
Il toponimo Governo che compare peraltro nei catasti lorenesi del ‘700 deve il suo nome con ogni probabilità ad un avamposto agricolo che aveva funzione amministrativa di una più grande fattoria. Ne fa fede la caratteristica arcatura ai piani superiori della costruzione più antica a cui le superfetazioni hanno reso il complesso come attualmente risulta.
Le costruzioni sono composte da fabbricati colonici (1767 mq. e 5975 mc) e da accessori (400 mq e 1160 mc.).
Il grado di abbandono è piuttosto avanzato soprattutto per quanto riguarda gli accessori che sono capanne tutte edificate prima del 1967 per cui per la legislazione Toscana non sono previste richieste di condono, il loro recupero si presente quindi fattibile.
La destinazione del complesso murato è sempre stata quella agricola ma è sempre possibile poterne mutare la destinazione, in quanto le normative edilizie-urbanistiche locali lo consentono.
Gli approvvigionamenti idrici non rappresentano un problema data la falda prossima del fiume Arno, così come quelli elettrici che usufruiscono di una linea prossima.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile1767 m²
- Stanze da letto15
- Bagni3
- Terreno20 ha
- Classe energetica
- RiferimentoPodere
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale7.7 km
- Ospedale4.2 km - Centro Chirurgico Toscano
- Costa87.0 km
- Stazione sciistica38.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.3 km - Farmacia - Comunale 7 San Leo
- Veterinario4.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Clemente
Informazioni su Arezzo
- Altitudine296 m s.l.m.
- Superficie384.75 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti97373
Contatta il proprietario
Privato
Annalisa Romanelli
Corso Italia 261, Arezzo, Arezzo
0039 348 7637771
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.