Casa di campagna 9 stanze da letto, 430 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

L'Agriturismo Valle Anghiari è un rifugio toscano senza tempo situato sulle serene colline in pendenza di Anghiari, circondato da 14,5 ettari di vigneti, uliveti, boschi e terrazze immacolate curate. A pochi minuti dalla città medievale di Anghiari, celebrata come uno dei borghi collinari più belli d'Italia, la proprietà gode del perfetto equilibrio tra autenticità e accessibilità. La cultura artigianale di Anghiari, le vivaci piazze e gli eventi culturali e gastronomici tutto l'anno attirano un flusso costante e di alta qualità di visitatori, mentre la calda comunità della città e i servizi essenziali aggiungono fascino duraturo alla proprietà. Posizionata a breve distanza da Firenze, Perugia, Siena e Assisi, la tenuta è idealmente posizionata per chi cerca uno stile di vita toscano elegante ma rilassato.
Pensiosamente restaurato e curato, l'Agriturismo Valle Anghiari unisce fascino tradizionale e comfort moderno. Il casale principale funge da generosa residenza privata, dove una drammatica cucina a doppia altezza con una suggestiva caratteristica finestra si apre su giardini e dolci colline. Qui, la cucina da sogno dello chef, dotata di più forni, doppi piani e due lavastoviglie, scorre senza soluzione di continuità in un accogliente soggiorno con un accogliente camino, una raffinata sala da pranzo e un ulteriore soggiorno che può fungere da terza camera da letto. Ai piani superiori, una zona giorno secondaria con balcone completa la serena master suite con travi a vista e vista panoramica, mentre una camera degli ospiti all'ultimo piano offre privacy e bagno privato.
Accanto alla residenza del proprietario, la tenuta comprende due appartamenti indipendenti ben arredati. L'appartamento al primo piano dispone di un elegante soggiorno con caminetto e forno per pizza, una cucina completa e zona pranzo con vista sulla vallata, due camere da letto e una terrazza privata. L'appartamento al piano terra con cortile offre una zona giorno calda e invitante con forno a legna, una spaziosa camera da letto che si apre su una terrazza privata e un bagno ben progettato. Completano l'alloggio la guest house, un grazioso casolare con giardino e terrazzo di proprietà, due camere matrimoniali, due bagni e un luminoso spazio abitativo a pianta aperta. Una dependance separata su due piani offre una camera da letto e un bagno aggiuntivi, offrendo flessibilità per la famiglia allargata, il personale o l'uso locativo.
Dall'altra parte della proprietà, l'atmosfera è di tranquillo lusso. Otto terrazze offrono infinite opportunità per cene all'aperto e di intrattenimento, molte posizionate con accesso diretto alla cucina per una vita all'aperto senza sforzo. I terreni, incorniciati da filari di cipressi, sono ricchi di alberi da frutto, flora tradizionale toscana, due piccoli vigneti e oltre un centinaio di ulivi che producono olio locale. Le zone boschive producono funghi selvatici e tartufi e forniscono ampie legna da ardere per i mesi invernali. Completando gli spazi ricreativi, un'affascinante dependance in pietra è stata trasformata in una palestra privata e una sauna, offrendo un'area benessere dedicata con aria condizionata.
L'agriturismo della Valle Anghiari si distingue come una rara opportunità in Toscana: un casale dal potenziale di reddito dimostrato, situato in una posizione incontaminata ma ben collegata. Il suo successo consolidato come noleggio di una boutique per le vacanze, unita alla sua versatilità per la vita multigenerazionale o l'uso privato esclusivo, lo rende un investimento eccezionale per chi cerca sia lo stile di vita che la longevità in una delle regioni più incantevoli d'Italia.