Villa 3 stanze da letto, 174 m²

Castelvetrano, Trapani (provincia)

Con una vista unica che abbraccia il Mar Mediterraneo e i templi di Selinunte, risalenti a 2.500 anni fa, Casa Nicola è una villa situata in una splendida posizione, circondata da rigogliosi giardini.


UNA POSIZIONE ECCEZIONALE CON UNA VISTA UNICA
Situata a tre chilometri nell'entroterra della costa meridionale della provincia di Trapani, Casa Nicola dista quindici minuti dalla città di Castelvetrano e solo cinque minuti dalla località balneare di Marina di Selinunte. La sua posizione vicino alla strada principale che porta in città la rende imbattibile sotto molti aspetti, con le città di Mazara del Vallo, Sciacca, Marsala, Trapani e Agrigento e due aeroporti internazionali tutti situati nel raggio di un'ora.

È possibile raggiungere a piedi anche il sito archeologico più importante della regione, il Parco Archeologico di Selinunte, i cui templi greci sono visibili in lontananza dall'ampia terrazza sul tetto della proprietà. Un tempo uno dei più importanti centri commerciali del Mediterraneo, il sito della città è oggi il più grande parco archeologico del continente.

Come bonus aggiuntivo, la riserva naturale della Foce Belice inizia a soli quattro chilometri a sud-est. Questo paradiso naturale è dominato da un'enorme spiaggia sabbiosa, profonda e tranquilla, isolata dal resto del mondo da dune ricoperte di canneti. È un posto meraviglioso dove trascorrere un pomeriggio soleggiato con la famiglia.


ABBASTANZA GRANDE PER MAGICHE ESTATI IN FAMIGLIA O PER UNA VITA TRANQUILLA TUTTO L'ANNO
La villa è una casa a un piano con due camere da letto, un soggiorno, una cucina e due bagni. C'è un ripostiglio aggiuntivo che potrebbe diventare un grazioso ufficio esposto a sud o, all'occorrenza, ospitare un letto singolo per aumentare leggermente la capienza.

Il soggiorno è un vero e proprio fiore all'occhiello, con oltre 30 m² di spazio e grandi finestre che si affacciano sulla veranda orientale. È accessibile dalla spaziosa cucina, rendendolo un luogo ideale per cenare all'aperto. La proprietà è completata da un garage, un piccolo ripostiglio esterno e giardini verdeggianti sul davanti e sul retro.


UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE RICCO DI POTENZIALITÀ
La casa è rimasta disabitata per molti anni e tutto dovrà essere completamente ristrutturato. Sarà necessario sostituire l'impianto elettrico e idraulico, intonacare, ridipingere e anche i giardini necessitano di molti lavori. Mancano le travi di legno che dovrebbero sostenere le coperture delle due verande e, se avete intenzione di vivere qui a tempo pieno, sarà necessario scavare un pozzo per garantire l'approvvigionamento idrico.


Ciò richiederà un'attenta pianificazione e un budget significativo, ma è in una posizione privilegiata per supportarvi in questo percorso, se lo desiderate. Il nostro team di project management ha supervisionato molti lavori di ristrutturazione di questo tipo. Dalla raccolta dei progetti e dei preventivi alla creazione di un team affidabile e alla supervisione della ricostruzione stessa, possiamo sollevare ogni vostro stress, fornendovi traduzioni precise e scadenze realistiche.


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