210.000 €

Appartamento 1 stanza da letto, 77 m²
Siracusa, Siracusa (provincia)

Appartamento a Siracusa
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Caratteristiche

Descrizione

Per chi volesse acquistare un appartamento a Siracusa, una tra le città italiane più belle, ricca di capolavori barocchi e di vestigia greche, lambita da un mare meraviglioso, vendesi bellissimo e luminosissimo appartamento di design sito in zona centrale, ubicato al primo piano di un elegante condominio di recentissima costruzione.

Il moderno edificio è composto da un totale di tre unità abitative: oltre a quella in vendita, una adibita a studio tecnico e un’altra a civile abitazione.

L’appartamento ha una superficie di 77 mq e un terrazzo di 115 mq.

Le rifiniture sono molto eleganti, il pavimento interno è realizzato in resina di altissima qualità e di facile manutenzione.

Le porte interne sono tutte realizzate in legno di rovere massello. L’effetto estetico è garantito, in quanto sono a filo muro e alte quasi fino al soffitto.

Tutti gli impianti interni, durante la recentissima ristrutturazione, sono stati predisposti per il cambio a civile abitazione.
Per l’inserimento di un maxi-schermo TV a parete, sono già stati predisposti gli impianti: luce, antenna, attacco di rete.
La doccia è facilmente inseribile, sono già stati predisposti i relativi allacci.
Nell’ambiente open space diventa molto facile inserire una cucina ad isola, infatti sotto il pavimento sono già stati predisposti i passaggi per luce, acqua e gas.

All’interno dell’appartamento è inserito un camino a metano di ultima generazione di super design, che riscalda e rende accogliente l’intera unità abitativa.

Nel grande terrazzo è possibile anche inserire una vasca idromassaggio, un fuoco esterno ed eventualmente una piccola aiuola per la coltivazione di aromi e piante ed è già predisposta un’illuminazione composta di n. 10 punti luce LED a pavimento, che rendono l’ambiente ancora più confortevole ed elegante.
La pavimentazione del terrazzo è in gres porcellanato antiscivolo, effetto legno, di altissima qualità e durata.

Di seguito vi proponiamo anche un paio di foto di un’eventuale possibilità di modifica del terrazzo esterno, nel caso di trasformazione dell’appartamento da uso ufficio a civile abitazione (vedasi ultime due foto).

E’ presente anche un garage sotterraneo, della superficie di 22 mq, con soffitto alto quasi 4 metri e quindi facilmente soppalcabile.
L’accesso alla zona dei garage è molto sicuro, in quanto avviene tramite un doppio cancello automatico. Dalla zona garage si accede facilmente fino all’interno dell’unità abitativa.

L’appartamento attualmente non è mai stato abitato ed è stato utilizzato come ufficio solo per qualche mese.

ALLEGATO ANCHE RENDERING DI FANTASTICA SOLUZIONE PER TRASFORMAZIONE CON DUE CAMERE E DUE BAGNI, E TERRAZZO ESTERNO SUPER!!!

Il prezzo, comprensivo del garage, è di € 210.000 non trattabili.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    77 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Terrazza
    115 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    A beautiful apartment in Siracusa

Distanza da:

  • Aeroporti

    47.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    115.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Trasporti pubblici

    1.8 km - Fermata dell’autobus

    1.8 km - Stazione ferroviaria - Siracusa

  • Uscita autostradale
    5.8 km
  • Ospedale
    980 m - Ospedale Umberto I (presidio Alessandro Rizza)
  • Costa
    1.5 km
  • Stazione sciistica
    72.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    100 m - Panificio - Panificio Piazzese

    160 m - Macelleria - Macelleria F.lli Tringali

    180 m - Supermercato - Crai Superstore

    190 m - Negozio di frutta e verdura - Profumi di Sicilia

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Gelateria - Il Gelatiere

    < 100 m - Caffetteria - Hollywood Cafè

    < 100 m - Fast food - Nuova Panineria Tica

    190 m - Ristorante - Ristorante della Porta Accanto

  • Attività sportive

    290 m - Palestra - Danza & Movimento

    710 m - Centro sportivo - Centro sportivo Sagittario - nuoto/fitness

    1.6 km - Maneggio - Società Ippica Siracusana

    3.6 km - Campo da golf - Golf Club Canottieri

  • Scuole

    260 m - Scuola - IV I.C. Giovanni Verga (plesso Regina Margherita)

    900 m - Università - Università Telematica Pegaso

    28.4 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario vescovile

  • Farmacia
    300 m - Farmacia - Piazza
  • Veterinario
    510 m - Veterinario - Centro Veterinario Pegaso

Informazioni su Siracusa

  • Altitudine
    17 m s.l.m.
  • Superficie
    207.82 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    117053

Mappa

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Privato

SIMONA IDONEA

VIA UNIONE SOVIETICA 6/A, SIRACUSA, SIRACUSA

3495697705

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