Appartamento 3 stanze da letto, 190 m²

Noto, Siracusa (provincia)

APPARTAMENTO NOBILE NEL CUORE BAROCCO DI NOTO
In un elegante palazzetto storico nel centro più autentico della Sicilia, questo raffinato appartamento al primo ed ultimo piano rappresenta una dimora senza tempo, dove il fascino aristocratico dialoga con un'elegante reinterpretazione contemporanea.
Un tempo residenza di rappresentanza, oggi l'immobile è stato finemente ristrutturato mantenendo l'anima originaria e cromie mediterranee esaltano la luce naturale.
L'ingresso avviene da una scala in pietra condivisa con una sola altra unità. In previsione di un'eventuale divisione interna, sono già presenti due ingressi indipendenti.
Gli interni si articolano su un unico livello e si aprono su un grande disimpegno che introduce a studio privato, camera matrimoniale con bagno en suite, suite padronale con bagno privato
Un corridoio conduce poi alla luminosissima zona giorno, concepita come grande living con cucina a vista e bagno di servizio, perfetta per accogliere ospiti in un'atmosfera conviviale e sofisticata.
Tutti gli ambienti sono serviti da balconi su entrambe le facciate. Dal salone, una scala conduce a un delizioso terrazzo panoramico con ripostiglio, da cui si ammira la città barocca nella sua massima espressione e scorci di vista mare.
L'appartamento è interamente climatizzato. Classe energetica B
POTENZIALITÀ
La proprietà nasce come residenza privata di charme, ma si presta perfettamente anche a uso investimento di alto livello: è infatti facilmente frazionabile in due residenze indipendenti, ideali per locazioni turistiche di fascia alta, in un mercato - quello di Noto - oggi tra i più richiesti in Europa.