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Descrizione

Immerso nella tranquilla e rigogliosa campagna di Villasmundo, in Contrada San Giuliano, presentiamo un villino di circa 46 mq, composto da una spaziosa veranda, cucina- soggiorno, camera da letto e bagno. A completare la proprietà, un deposito esterno di circa 24 mq utile come magazzino, laboratorio o futura dependance.
Ma il vero protagonista è il terreno: 1100 mq di suolo fertile, curato e produttivo, su cui crescono 160 ulivi, 20 mandorli, 7 alberi di agrumi e un'ampia varietà di alberi da frutto tra cui nespole, prugne, pesche e ciliegie.
Un vero paradiso per chi desidera avviare una produzione agricola, coltivare per passione, oppure trasformare questo angolo di Sicilia in un'accogliente residenza rurale o agriturismo.
Perché sceglierlo?
Libertà e silenzio a pochi minuti dai servizi
Terreno ricco, già produttivo e coltivabile
Possibilità di personalizzare e ristrutturare secondo il tuo stile
Ideale per progetti sostenibili o agricoli
Prezzo accessibile e grande potenziale di rivalutazione
Lontano dalla città?
Sì, e proprio per questo è perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e aria pulita. In un mondo sempre più frenetico, questa distanza diventa un lusso raro.
Un'occasione che non tornerà facilmente
Le proprietà con queste caratteristiche - terreno produttivo, struttura abitativa e posizione strategica - sono sempre più ricercate e difficili da trovare.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 80 m²
Stanze da letto: 1
Bagni: 1
Terreno: 1.100 m²
Classe energetica: G
Riferimento: 33661049-437

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 24.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
102.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Trasporti pubblici: 9.8 km - Stazione ferroviaria - Augusta
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 9.3 km
Ospedale: 10.9 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
Costa: 5.6 km
Stazione sciistica: 34.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.6 km - Panificio - Panificio Vescera
1.6 km - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta Lo Presti
1.6 km - Supermercato - In Coop
1.7 km - Macelleria - Macelleria Conti
Mangiare fuori: 1.2 km - Caffetteria - Festival Snack Bar
1.8 km - Fast food - Pizzamania da Nuccio
5.8 km - Ristorante - Antico Palmento
7.5 km - Pub - Abramopub
Attività sportive: 1.6 km - Palestra - Regeneration Body
1.7 km - Centro sportivo - Rembukan - karate
5.2 km - Maneggio - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
23.3 km - Campo da golf - I Monasteri Golf Resort
Scuole: 1.5 km - Scuola - Istituto comprensivo Giulio Emanuele Rizzo - plesso Rosa Agazzi
9.2 km - Università - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
28.5 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 1.8 km - Farmacia - Farmacia Nigro
Veterinario: 9.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informazioni su Melilli

Altitudine: 310 m s.l.m.
Superficie: 136.42 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 13257

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Villa 1 stanza da letto, 80 m² Melilli, Siracusa (provincia)