R5.168.270 ZAR
(248.000 €)
Casa di campagna 10 stanze da letto, 545 m² Modica, Ragusa (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
In una posizione dominante, a ridosso del suggestivo Parco Archeologico e del Mulino ad Acqua - Museo di Cava d'Ispica, presentiamo in vendita un antico casale in pietra antecedente al 1950, immerso nella quiete e nei colori tipici della campagna modicana.
La proprietà si estende su oltre 45.000 mq di terreno, ricco di vegetazione mediterranea, alberi secolari e muretti a secco che incorniciano un panorama mozzafiato.
Il casale si compone di una parte abitativa più recente, con 8 stanze e 2 bagni, e di una zona originaria con fabbricati rurali, stalle e ambienti in pietra, oggi da ristrutturare completamente ma con un enorme potenziale di valorizzazione.
Un ampio cortile antico fa da centro alla struttura, evocando l'atmosfera autentica delle masserie siciliane, mentre un terrazzo panoramico offre una vista incantevole sulla campagna e sulle gole di Cava d'Ispica.
La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina al centro di Modica e ai principali punti di interesse della Val di Noto, rende questa proprietà perfetta per chi sogna di creare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva di lusso come relais, agriturismo o country resort.
Un luogo dal fascino autentico, dove storia, natura e silenzio si incontrano, in uno degli scenari più suggestivi della Sicilia sud-orientale.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 545 m²
- Stanze da letto
- 10
- Bagni
- 2
- Terreno
- 4,5 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- 40001107-26
Distanza da:
- Uscita autostradale
- 11.3 km
- Ospedale
- 6.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 13.8 km
- Stazione sciistica
- 76.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.6 km - Macelleria
3.3 km - Minimarket - Di Raimondo
4.6 km - Panificio - Artigiana Biscotti
5.0 km - Centro commerciale - La Fortezza
- Mangiare fuori
290 m - Caffetteria - Caffè del Parco
1.6 km - Ristorante - Al Vecchio Mulino
4.8 km - Fast food - Pane Condito
6.9 km - Pub - Irish Pub
- Attività sportive
5.2 km - Centro sportivo - Centro sportivo Green Club - polisportivo
6.6 km - Palestra - Start
13.2 km - Maneggio - Centro Equestre
30.8 km - Campo da golf - Donnafugata Golf Resort
- Scuole
1.2 km - Scuola - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Cava d'Ispica
11.8 km - Università
76.3 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 4.6 km - Farmacia - Farmacia Michelica
- Veterinario
- 15.2 km - Veterinario
Informazioni su Modica
- Altitudine
- 296 m s.l.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 53370
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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