Appartamento 3 stanze da letto, 218 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provincia)

Remax Immobiliare presenta in vendita "Piazza Tivoli" Tremestieri Etneo, ampio 9 vani divisibile, cantina di pertinenza da 12 mq.
Garage da 20 mq. incluso nel prezzo.
Possibilità di acquistare a parte un garage doppio di 40 mq per € 50.000.
Costruito nel 1993, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato ben curato nei dettagli, residence particolarmente signorile, immerso nel verde curato in ogni suo dettaglio.
Le spese condominiali ammontano a € 175,00 e comprendono tutti i servizi e le manutenzioni del condominio, l'appartamento è posto al primo piano ascensorato.
La metratura totale dell'immobile è di 218 mq commerciali di cui 200 mq mq interni calpestabili. Inoltre l'immobile è divisibile in due unità grazie alle generose dimensioni e al doppio ingresso.
Come da planimetrie l'immobile è facilmente frazionabile in due unità quindi acquistabile da due acquirenti differenti dividendo l'unità in due appartamenti distinti e separati lato sud 115 mq con 20 mq di balconi interni per € 235.000,00 e lato nord 80 mq interni oltre 36 mq di balconi per € 175.000,00.
L'appartamento è composto da 9 locali, distribuiti su un unico livello, un'ampia zona living composta da tre ampi vani servita da tre balconi, oltre ampia cucina 1,5 vani, ulteriore cucinotto/lavanderia, balcone nord 25 mq, le camere da letto sono ben 3, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.
Gli interni sono luminosi e ben ventilati, grazie alle numerose aperture presenti in ogni ambiente. Rifiniture di pregio presenti all'interno. La camera matrimoniale è servita da ampio bagno in camera con box doccia.
i 2 Bagni bagni sono uno con vasca e l'altro con box doccia.
Balconi terrazzati con due esposizioni, sud e nord.
La posizione dell'immobile è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Tremestieri Etneo è la soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e praticità, senza rinunciare a un ambiente moderno e ben curato.
Ideale per famiglie o per chi desidera una casa già pronta all'uso, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare.
L'immobile è dotato di clima in tutte le stanze, caldaia metano a condensazione e termosifoni.