279.238 kr SEK
(25.000 €)
Terreno agricolo Mascalucia, Catania (provincia)
Descrizione
A Mascalucia, in contrada Gonnella, presentiamo in vendita un terreno di circa 2.200 mq, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente accessibile e ben collegata con il centro urbano.
Il terreno ricade per la maggior parte in zona F2 - Verde Pubblico secondo il vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Mascalucia, con una minima porzione in zona C1 - edilizia residenziale di espansione.
Questa configurazione urbanistica lo rende adatto per utilizzi compatibili con il verde pubblico (aree attrezzate, spazi ricreativi, attività a basso impatto ambientale), con potenziale edificabilità limitata nella piccola parte ricadente in zona C1, da verificare presso gli uffici tecnici comunali.
Il terreno è pianeggiante, gode di ottima esposizione solare, e si presenta libero da costruzioni. L'accesso avviene da strada comunale, con la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze e possibilità di allaccio alle principali utenze (acqua, energia elettrica).
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'area verde in zona residenziale tranquilla, con potenzialità future e vicinanza ai principali servizi.
📍 Superficie totale: circa 2.200 mq
📌 Zona urbanistica: prevalentemente F2 - verde pubblico / parzialmente C1 - residenziale
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, non esitare a contattarci.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno agricolo
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 2200 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 30721026-444
Distanza da:
- Aeroporti
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Trasporti pubblici
8.4 km - Stazione ferroviaria - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 6.0 km
- Ospedale
- 2.5 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa
- 10.0 km
- Stazione sciistica
- 11.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.7 km - Supermercato - Forte Discount
1.8 km - Macelleria
1.8 km - Pescheria - Le Delizie del Mare
1.8 km - Gastronomia - Gastronomia del Carmine
- Mangiare fuori
780 m - Caffetteria - Amelie Lounge Bar
780 m - Ristorante - L'Annunziata
1.8 km - Pub - Gorilla Theme Pub
1.8 km - Fast food - Panineria Etnea
- Attività sportive
460 m - Centro sportivo - Campo sportivo Turi Guglielmino
1.6 km - Palestra - Mandala Club
18.6 km - Maneggio
28.8 km - Campo da golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Scuole
1.9 km - Scuola - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet
7.6 km - Università - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
10.1 km - Istituto di istruzione superiore - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 500 m - Farmacia - Farmacia Isgrò
- Veterinario
- 8.3 km - Veterinario
Informazioni su Mascalucia
- Altitudine
- 420 m s.l.m.
- Superficie
- 16.31 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 31628
Mappa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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