Appartamento 3 stanze da letto, 140 m²

Tempio Pausania, Sassari (provincia)

Tempio Pausania | Attico pentavano in palazzina storica dell'800
In posizione centrale, nello storico borgo di Tempio Pausania, proponiamo in vendita un pentavano recentemente ristrutturato situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina d'epoca. Una soluzione ricca di fascino, dove il carattere rustico incontra elementi di design moderno, perfetta per chi cerca spazio, comfort e autenticità.
L'ingresso si apre su un'ampia zona living luminosa, impreziosita da travi in legno a vista con finitura decapata, che conferiscono all'appartamento uno stile shabby chic. Il parquet naturale dona calore e armonia all'ambiente, mentre il camino angolare in muratura con vetro frontale diventa un elemento centrale dell'ambiente, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Dalla zona living si accede a una comoda terrazza con affaccio sul centro cittadino, ideale per colazioni all'aperto, momenti di lettura o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato. La cucina a vista si distingue per uno stile industriale-contemporaneo: pensili effetto cemento, basi grigio scuro e una parete decorata con piastrelle tipo cementine dai toni del grigio, che donano ritmo e personalità. Da qui si accede a una seconda terrazzina, perfetta da adibire a zona lavanderia o ripostiglio esterno.
Adiacente alla zona living, un secondo salotto dai pavimenti chiari che valorizzano la luminosità naturale dell'ambiente, crea un'atmosfera ariosa e accogliente.
La zona notte offre ambienti versatili e ben distribuiti: una luminosa camera matrimoniale con bagno en suite. Una seconda camera matrimoniale mansardata, ben proporzionata e facilmente adattabile alle diverse esigenze, una cameretta, che si presta perfettamente a essere utilizzata come studio o stanza giochi per bambini. Completa la proprietà un secondo bagno, rifinito con piastrelle bianche e nere, dal design contemporaneo.
Tempio Pausania è un affascinante borgo gallurese, noto per le sue casette storiche in granito e i suggestivi pavimenti in pietra del centro, che d'estate si animano di colori e installazioni artistiche. Ricco di eventi culturali, mostre e musica dal vivo, è celebre anche per il suo Carnevale tradizionale, tra i più autentici e scenografici della Sardegna. Una città viva tutto l'anno, dove storia e cultura si intrecciano in ogni angolo.

Così composto:
· Ingresso
· Luminoso living con accesso alla terrazza
· Cucina a vista
· Secondo salotto
· Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite
· Ulteriore cameretta/studio
· Secondo bagno
· Cabina armadio
· Comodo ripostiglio nel sottotetto

Dotazioni:
· Camino
· Termosifoni
· Aria condizionata
· Boiler
· Terrazzina da adibire a lavanderia o ripostiglio

Perché acquistarlo?
#1 Completamente ristrutturato
#2 Spazi interni ampi e versatili
#3 Terrazza con splendida vista sul centro storico
#4 Stile unico tra rustico e moderno
#5 In posizione centrale con tutti i servizi comodi a piedi
#6 Perfetto come prima casa o investimento
#7 A soli 45 minuti dal porto e dall'Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.