Villetta a schiera 3 stanze da letto, 140 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Porto Rotondo | Esclusivo quadrilocale su due livelli con vista mare e sul porto
Nel cuore di Porto Rotondo, in seconda fila sul porto e a pochi passi dalle boutique più esclusive, dai ristoranti rinomati e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ampie verande panoramiche e da una meravigliosa vista sul mare e sulla marina.
L'immobile, pur essendo inserito in una zona centralissima, gode di una posizione riservata che assicura massima privacy. L'accesso avviene direttamente dalla passeggiata del porto, uno degli angoli più suggestivi e ricercati della località.
Al piano terra rialzato si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto con bagno en suite: una matrimoniale e una doppia. Entrambe le stanze si affacciano su una grande terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax in assoluta tranquillità. Questo livello è stato concepito per offrire un'elevata qualità del riposo e della privacy.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno, arricchita da dettagli architettonici raffinati come l'arco che separa il cucinotto dal living. L'ambiente è ampio, arioso e proiettato verso l'esterno grazie alla seconda grande veranda, anch'essa affacciata sul mare. Su questo livello è presente anche una terza camera da letto con accesso diretto alla terrazza, rendendo lo spazio estremamente funzionale e adatto sia alla vita quotidiana che all'ospitalità. Completa il piano un bagno di servizio.
La marina di Porto Rotondo si trova a pochi metri, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro e il porto in ogni stagione, oppure per chi possiede un'imbarcazione e cerca una residenza esclusiva a due passi dall'ormeggio. Un'opportunità unica per vivere appieno l'atmosfera autentica della Sardegna, tra eleganza, comfort e paesaggi mozzafiato.
Così composto:
Piano Terra
· Ingresso
· Camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla veranda
· Camera doppia con bagno en suite e accesso alla veranda
· Veranda vista mare

Piano Primo
· Veranda abitabile vista mare
· Soggiorno con cucina a vista con accesso alla veranda
· Cameretta
· Bagno

Dotazioni:
· Due grandi verande vista mare
· Aria condizionata
· Completo di arredo

Particolarità: possibilità di acquistare comodo garage nelle vicinanze ad € 100.000,00.

Perché acquistarlo?
#1 Posizione centrale e strategica a Porto Rotondo
#2 Vista mare e sulla marina
#3 Vicinanza a servizi esclusivi
#4 Ampi spazi ben distribuiti
#5 Privo di spese condominiali
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.