450.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 144 m²
Olbia, Sassari (provincia)

Casa indipendente a Olbia
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Caratteristiche

Descrizione

i propone la vendita di casa indipendente con terreno di circa mq 4200 in zona residenziale rurale all'ingresso di OLbia ( zona presso bivio per Porto Rotondo-Arzachena) , zona alta e con bellissimo panorama verso il golfo di Olbia , ideale per chi desidera la tranquillità e l'indipendenza ma sempre a un passo dai servizi principali ( la zona commerciale è meno di 1 km o 2 min di auto oppure mediante i mezzi pubblici) ; l'immobile è così composto: al piano terra si trova l'abitazione principale con tre camere da letto , due bagni, soggiorno e sala da pranzo ampie ( oltre 52 mq totali) , cucina separabile di mq 10.00 , veranda coperta di pertinenza della zona giorno di circa mq 20.00 , oltre a terrazze scoperte per mq 80 , una scala collega l'abitazione ai locali cantina -taverna di oltre mq 76 posti al piano seminterrato , la cui quota di calpestio è pari al terreno a valle , si accende inoltre a un altro locale destinato a garage ( mq 64) dove trovano posto due auto comodamente. La casa è in ottime condizioni di manutenzione , abitabile , costruita secondo le tradizionali tecniche costruttive locali , impianti funzionanti , in particolare caldaia a gas con serbatoio GPL privato, termosifoni e condizionatori in pompa di calore . L'edificio è particolarmente appetibile non solo per il prezzo da vero affare , bensì per la possibilità di ulteriore possibilità di ampliamento fino a mq 70-80 , oltre al recupero abitativo dei locali cantina mediante Legge Piano Casa , oltre a eventuale intervento di riqualificazione energetica superBonus 110%.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    144 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    4.200 m²
  • Giardino
    518 m²
  • Terrazza
    100 m²
  • Classe energetica
    E177
  • Riferimento
    Villa indipendente con terreno 4000 mq

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    107.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    195.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Trasporti pubblici

    380 m - Fermata dell’autobus

    4.0 km - Stazione ferroviaria - Rudalza

  • Uscita autostradale
    227.9 km
  • Ospedale
    5.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    3.3 km
  • Stazione sciistica
    275.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Supermercato

    4.8 km - Panificio

    4.9 km - Negozio di frutta e verdura - Market Marras

    5.1 km - Pasticceria - Dolci Sardi Loi

  • Mangiare fuori

    780 m - Ristorante - Planer

    3.7 km - Bar

    4.8 km - Fast food - Lo Schriribizzo Pizza

    4.9 km - Caffetteria - Cafféllatte

  • Attività sportive

    230 m - Centro sportivo

    14.2 km - Campo da golf - Pevero Golf Club

    15.5 km - Palestra

    22.9 km - Maneggio

  • Scuole

    4.3 km - Scuola

    48.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

    74.2 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmacia
    5.0 km - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    24.0 km - Veterinario

Informazioni su Olbia

  • Altitudine
    15 m s.l.m.
  • Superficie
    383.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    59968

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