Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 160 m²

Budoni, Sassari (provincia)

Budoni | Località Agrustos | Villetta bifamiliare con vista mare e ampio cortile
A Budoni, nella località di Agrustos, a soli 5 minuti in auto dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata, disposta su due livelli separati e indipendenti. La proprietà gode di una splendida vista mare e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e versatile.
Ogni piano è organizzato come unità abitativa indipendente, con ingresso autonomo, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure di destinare una o entrambe le unità alla locazione turistica. Il piano terra si apre su una splendida veranda con vista mare e grandi vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale. La cucina open space dai toni verde salvia con finiture opache si integra perfettamente con la zona living, creando uno spazio accogliente e ben distribuito. A completare il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Il primo piano, attualmente non arredato, è stato progettato per ospitare un'altra zona giorno con accesso diretto a una veranda panoramica, una camera da letto e un bagno. Anche da questo livello si gode di vista sul mare, elemento distintivo della proprietà.
Agrustos è una delle località più apprezzate del comune di Budoni, conosciuta per la sua la vicinanza al mare e ai servizi. A pochi minuti si trova il porticciolo turistico di Porto Ottiolu, un punto di riferimento per chi possiede una barca o desidera vivere il mare nei mesi estivi. Le principali spiagge di Budoni, come Sa Capannizza, Sant'Anna, Li Cucutti e Baia Sant'Anna, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti e offrono sabbia fine, acque cristalline e scenari naturali tipici della costa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vista mare in Sardegna, adatta sia come residenza privata che come casa vacanza da mettere a reddito, in una zona in forte crescita e sempre più richiesta.

Così composta:
Piano terra
· Zona living con veranda vista mare
· Cucina open space
· Camera matrimoniale
· Bagno

Primo piano
· Soggiorno
· Camera da letto con affaccio alla veranda panoramica
· Bagno

Dotazioni:
· Split caldo/freddo
· Stufa
· Area BBQ
· Ampio cortile
· Impianto fotovoltaico
· Riserva idrica
· Colonnina per veicoli elettrici
· Locale tecnico

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica a cinque minuti da spiaggia e servizi
#2 Vista mare
#3 Due appartamenti autonomi con flessibilità d'uso
#4 A meno di 10 minuti da Budoni e San Teodoro
#5 A 25 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.