Villetta a schiera 3 stanze da letto, 210 m²

Budoni, Sassari (provincia)

Agrustos | Budoni | Villetta a schiera di nuova costruzione con incantevole vista mare
Nella tranquilla località di Agrustos, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.

Caratterizzata da linee architettoniche ispirate alla tradizione sarda, con pregiati rivestimenti in pietra locale, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, privacy e massima vivibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere, di cui una con bagno en suite, oltre a un terzo servizio. Grandi superfici vetrate e verande panoramiche donano luminosità agli ambienti interni e permettono di godere di una splendida vista sul paesaggio circostante, tra verde e mare.
Costruita con materiali di qualità e finiture curate, questa villetta rappresenta una perfetta sintesi tra stile mediterraneo e funzionalità contemporanea, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere.

La zona di Agrustos è collegata in maniera strategica sia a Budoni sia a Olbia, facilmente raggiungibile in auto e dotata di porto e aeroporto internazionale. L'area è attiva tutto l'anno, grazie alla presenza di numerosi servizi: supermercati, scuole, ristoranti, farmacie, attività commerciali e servizi sanitari. La vicinanza alle spiagge più rinomate della costa nord-orientale - come Sant'Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna o le calette di Orosei - rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera una casa al mare, sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.

La villetta è così pensata:
Piano Terra
· Loggia coperta d'ingresso
· Zona living con cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno

Piano Primo
· Camera da letto padronale con bagno en suite
· Seconda camera da letto matrimoniale
· Bagno

Dotazioni:
· Giardino privato
· Riserva idrica
· Box auto di circa 35 mq

Predisposizione per:
· Impianti di climatizzazione
· Pannelli solari
· Impianto fotovoltaico
· Riscaldamento autonomo
· Camino su richiesta
· Impianto di allarme
· Domotica
· Sistema di videosorveglianza
· Cancello elettrico

Particolarità:
· Possibilità di realizzazione piscina ad un prezzo di € 30.000,00
· Realizzazione di sistemazioni esterne: € 20.000,00

Perché acquistarla?
#1 Possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni
#2 Posizionata in un contesto tranquillo e rilassante
#3 Immobile di nuova costruzione con finiture di pregio
#4 Elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi
#5 Vicinanza a tutti i principali servizi
#6 A pochi passi dalle spiagge più belle della costa
#7 A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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