Villa 3 stanze da letto, 278 m²

Arzachena, Sassari (provincia)

Porto Cervo | Villa moderna di nuova costruzione con verande vista mare
A Porto Cervo, in posizione privilegiata tra Cala di Volpe e il centro, proponiamo in vendita una villa moderna di nuova costruzione all'interno di un elegante complesso residenziale di sole ville. La zona è ben servita da supermercati, tabaccherie, ristoranti e bar, ideale per chi desidera vivere la Costa Smeralda™ con tutti i comfort.
La proprietà, sviluppata su tre livelli, gode di una vista mare e offre spazi ampi e luminosi, finemente progettati con pavimentazione in marmo di Orosei, ma con possibilità di personalizzazione.
Al piano principale troviamo un'ampia zona giorno con area living e cucina open space, grandi vetrate panoramiche, bagno all'italiana con doccia, una comoda veranda vivibile e una terrazza di generose dimensioni.
Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. Una di queste ha il plus di avere una grande cabina armadio. Tutte le stanze si affacciano su una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano seminterrato, una grande taverna con ulteriore bagno offre spazio aggiuntivo da dedicare al tempo libero o ad ospiti.
Completa la proprietà un giardino privato su tre lati con possibilità di realizzare una piscina esclusiva.
La sua posizione strategica consente di raggiungere in meno di 10 minuti alcune tra le spiagge più iconiche della Costa Smeralda™, come Romazzino, Capriccioli e la Spiaggia del Principe. Un contesto residenziale riservato, ben collegato e ricco di servizi, che rappresenta una soluzione ideale sia che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, con il grande valore aggiunto di essere una proprietà moderna e di nuova costruzione, in un'area dove soluzioni di questo tipo sono sempre più rare.

Così composto:
Piano primo:
. Veranda vivibile
. Terrazza
. Ampio soggiorno
. Cucina open space
. Bagno di servizio

Piano terra:
. Tre camere da letto matrimoniali ciascuna dotata di bagno en suite
. Una cabina armadio

Piano seminterrato:
. Grande taverna
. Bagno

Dotazioni:
. Impianto videocitofono
. Predisposizione telecamere
. Allarme completo
. Fotovoltaico di 3kwh
. Impianto pompa di calore
. Sanitari sospesi
. Giardino privato circondato da siepe mediterranea
. Impianto di irrigazione
. Possibilità di realizzare una piscina
. Due posti auto scoperti di proprietà
. Colonnina di ricarica in uno dei posti auto

Perché acquistarla?
#1 Possibilità di personalizzazione degli spazi
#2 Proprietà moderna di nuova costruzione
#3 Posizione esclusiva a meno di 10 minuti dalle spiagge della Costa Smeralda™
#4 Spazi esterni vivibili e panoramici
#5 Un'opportunità unica in un'area dove le nuove costruzioni sono sempre più rare
#6 A soli 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
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