Appartamento 3 stanze da letto, 123 m²

Alghero, Sassari (provincia)

In una delle strade centrali di Alghero, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è davvero strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, banche, negozi, bar e locali, e a breve distanza a piedi dal suggestivo centro storico e dalla splendida passeggiata sul lungomare Valencia da un lato, e dai Bastioni dall'altro.

Lo stabile si presenta in perfette condizioni esterne, grazie agli interventi recenti eseguiti con il Superbonus 110%, che ne hanno migliorato l'efficienza energetica e l'estetica complessiva. L'interno dell'appartamento invece si conserva nelle condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, ideale come salone o soggiorno, seguita da una cucina abitabile con tinello. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose, un bagno finestrato con vasca, un comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono una buona luminosità e circolazione d'aria in tutti gli ambienti.

A completare la proprietà vi è un pratico box auto di 13 mq al piano terra, perfetto come parcheggio privato.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Alghero, in un contesto comodo e ben servito, con il valore aggiunto di poter modellare gli spazi secondo il proprio gusto personale. Perfetto come abitazione principale, ma anche come investimento per chi desidera una casa da mettere a reddito o trasformare in una struttura ricettiva.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

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Contatti:
• Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134
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CLASSE ENERGETICA: G