Casa indipendente 4 stanze da letto, 150 m²

Siniscola, Nuoro (provincia)

Siniscola | Capo Comino | Due ville in posizione panoramica tra mare e campagna
Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico di circa 100 mq.
Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta d'ingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy.
A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. L'estensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati, ideali per il relax o per attività all'aperto.
Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare, un investimento turistico, un progetto ricettivo o la realizzazione di una piccola azienda agricola, grazie all'ampio terreno e alla configurazione indipendente degli immobili.
Capo Comino è una delle località più suggestive della costa orientale sarda, famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dell'isola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, l'area protetta dell'Oasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi attivi durante tutto l'anno, dista soli 25 minuti in auto.

Le due ville sono così composte:
· Veranda coperta
· Soggiorno vista mare
· Cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale
· Camera da letto doppia
· Bagno

La vendita comprende anche un fabbricato di circa 100mq attualmente adibito a magazzino

Dotazioni:
· Arredo completo
· Stufa a legna
· Terreno di 1,5 ettari
· Uliveto di 90 piante produttive
· Riserva idrica da 3000 litri
· Boiler elettrico
· BBQ
· Doccia esterna
· Predisposizione impianto solare termico
· Predisposizione impianto di climatizzazione

Perché acquistarle?
#1 In un contesto ricco di privacy
#2 Immersa nella campagna
#3 Vista mare
#4 Un'opportunità unica che racchiude più unità distinte
#5 Possibilità di realizzare un'azienda agricola
#6 Vicinanza alle principali spiagge della zona
#7 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.