330.000 €

Loft/Attico 2 stanze da letto, 94 m²
Lotzorai, Nuoro (provincia)
Ogliastra

Loft/Attico a Lotzorai
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Caratteristiche

Descrizione

NUOVO ATTICO DI LUSSO con vista sul mare
Direttamente da noi come promotore immobiliare - di successo nel settore dello sviluppo immobiliare da 20 anni con oltre 100 unità completate e consegnate.

Attico di lusso in standard costruttivo di alta qualità e in stile mediterraneo con materiali di alta qualità e particolare attenzione all'isolamento acustico e termico. L'immobile è caratterizzato da una forte identità architettonica in stile mediterraneo sardo offrendo allo stesso tempo un'elevata funzionalità e modernità dei materiali utilizzati. Ci sono solo 8 unità in totale nel complesso.

Siamo nella terra dei centenari – Ogliastra – Lotzorai. Regione ideale, non solo per le numerose e lunghe spiagge sabbiose, ma ideale anche per vacanze attive: escursionismo, ciclismo, motociclismo, arrampicata, immersioni, snorkeling, canottaggio e molto altro.

Destinazione ideale per i nomadi digitali e per chiunque voglia fuggire dal freddo inverno del Nord Europa. La Sardegna ha 300 giorni di sole all'anno e ha un tasso di criminalità molto basso, non esiste la mafia.

Su richiesta l'attico può essere consegnato completamente arredato.
Ci occupiamo anche di tutto dopo l'acquisto, gestione dell'immobile, locazione, ecc.
Completamento autunno 2024

Costa orientale della Sardegna - Golfo di Orosei
Sulla costa orientale della Sardegna, in una delle 5 Zone Blu del mondo e sul mare più bello d'Italia, nel villaggio di Lotzorai, troverete il lussuoso attico dell'elegante residenza CASA MARIS. In posizione tranquilla con una bellissima vista sul mare e sulle montagne, sugli isolotti dell'Ogliastra e di Arbatax e allo stesso tempo a pochi passi dalla spiaggia, dal supermercato e da vari bar e ristoranti.
Punto di partenza ideale per escursioni nel Supramonte e nel Gennargentu, gite in barca sulla costa fino alle famose baie Goloritze, Sisine, Luna ecc., tour in moto, ciclismo, immersioni e molto altro.


– Bar: 90m
– Spiaggia: 800 m
– Supermercato: 140m
– Ristorante: 700m
– Posta: 800m
– Centro paese: 800m
– Porto turistico di Santa Maria Navarrese: 5 km
– Porto traghetti di Arbatax: 10 km
– Supramonte di Baunei per escursioni: 5 km
– Spiaggia di Orri: 10km, Spiaggia di Cea: 17km
– Ospedale: 23 km
– Aeroporto di Tortolì: 8 km
– Aeroporto di Cagliari: 140 km
– Aeroporto di Olbia: 185 km


Vista mare e vista montagna
Un'elegante scala conduce all'attico al secondo piano. L'appartamento è così disposto: Soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni con ampia doccia e finestra e ripostiglio. L'ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per cene accoglienti e relax o anche per lavorare digitale con una splendida vista sul mare e sugli isolotti di Ogliastra e Arbatax e sulle montagne. Il soggiorno ha una porta scorrevole di oltre 3 metri che dà sul terrazzo per consentire una migliore luce e continuità tra interno ed esterno e per massimizzare la vista sul mare. Con la stessa filosofia, ampie vetrate per garantire la massima luminosità della casa durante tutte le ore della giornata ed eliminare le barriere visive e vivere la casa al mare al 100% senza limiti.

L'attico dispone di posto auto privato e cantina.

Arredamento:
  • Completamente arredato su richiesta
  • Riscaldamento e raffrescamento con sistema aria-acqua e unità interne Innova controllabili individualmente, pompa di calore privata;
  • Caldaia a risparmio energetico per la preparazione dell'acqua calda
  • Classe energetica: A4
  • Materiali di alta qualità
  • Intonaco di calce all'interno e pittura per facciate a base di resina siliconica
  • Dispositivo per la vita intelligente
  • Dispositivo per stazione di ricarica per auto elettriche
  • Elevata privacy, nessun costo fisso
  • Gestione e affitto della proprietà disponibili su richiesta
INVESTIMENTO DI CAPITALE con rendimento sicuro
Immobile di nuova costruzione
Assicurazione di 10 anni da parte dello sviluppatore
Investimenti a prova di inflazione
Vendita esentasse dopo 5 anni
Nessun costo fisso
Infrastruttura locale

Consegna prevista: estate 2024 - Il guscio è già stato completato.
Siamo felici di essere disponibili per una visione in qualsiasi momento.
Tra l'altro si possono visionare anche diversi modelli di appartamenti.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Loft/Attico
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    94 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Terrazza
    22 m²
  • Classe energetica
    A+20
  • Riferimento
    Boutique Penthouse mit Meerblick 800m vom Sandstrand

Distanza da:

  • Aeroporti

    95.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    105.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    138.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Trasporti pubblici

    330 m - Fermata dell’autobus

    4.5 km - Stazione ferroviaria - Arbatax

  • Uscita autostradale
    293.4 km
  • Ospedale
    4.7 km
  • Costa
    1.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    380 m - Minimarket - Market da Rita e Luigi

    840 m - Supermercato

    920 m - Macelleria

    1.1 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    280 m - Caffetteria - Is Domus artas

    290 m - Bar - Olio Vino Mirto

    790 m - Ristorante - Il Castello

    2.5 km - Gelateria - Mastro

  • Attività sportive

    610 m - Centro sportivo - Spogliatoi Campo da Tennis - tennis

    13.0 km - Maneggio - Centro di Equitazione e Turismo Equestre Golgo

    29.8 km - Palestra

    87.7 km - Campo da golf

  • Scuole

    570 m - Scuola - Scuola Materna

    48.8 km - Università - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

    67.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    37.8 km - Veterinario

Informazioni su Lotzorai

  • Altitudine
    11 m s.l.m.
  • Superficie
    16.87 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    2100

Mappa

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Edil Costa Sarda SRL

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Via Monsignor Virgilio, 27, Tortolì, Nuoro

+39 0782 625007

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