Trattativa privata

Villa 5 stanze da letto, 291 m²
Salve, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Salve
  • 1 / 39
  • 2 / 39
  • 3 / 39
  • 4 / 39
  • 5 / 39
  • 6 / 39
  • 7 / 39
  • 8 / 39
  • 9 / 39
  • 10 / 39
  • 11 / 39
  • 12 / 39
  • 13 / 39
  • 14 / 39
  • 15 / 39
  • 16 / 39
  • 17 / 39
  • 18 / 39
  • 19 / 39
  • 20 / 39
  • 21 / 39
  • 22 / 39
  • 23 / 39
  • 24 / 39
  • 25 / 39
  • 26 / 39
  • 27 / 39
  • 28 / 39
  • 29 / 39
  • 30 / 39
  • 31 / 39
  • 32 / 39
  • 33 / 39
  • 34 / 39
  • 35 / 39
  • 36 / 39
  • 37 / 39
  • 38 / 39
  • 39 / 39

Caratteristiche

Descrizione

Pescoluse (Le) Salento - Puglia
Masseria di Charme, vista mare, con Piscina


Lussuosa Masseria posizionata sulle colline di Pescoluse, con una meravigliosa vista sul mare e sulle campagne circostanti, circondata da un uliveto, nella parte retrostante, e da un vigneto nella parte antistante, caratterizzata dalla conformazione a Corte, come tutte le Masserie tipiche salentine, in cui trova la sua ubicazione una incantevole Piscina in un contesto di massima privacy, e circondata da mura antiche, molto suggestive. Il prospetto della Masseria è sobrio ma al tempo stesso elegante. I suoi ambienti interni sono curatissimi in ogni particolare, e arredati con un gusto ineguagliabile da chi ama queste proprietà.
La coltivazione degli ulivi e del vigneto viene effettuata con il sistema biologico certificato, nel massimo rispetto della natura e del paesaggio. Ogni ambiente è dotato di tutti i confort, per soddisfare le necessità più esigenti. La sua posizione è tra le più invidiate del Salento, situata in contesto in cui il paesaggio, e il panorama, la fanno da padrone, godendo della natura circostante, senza che questa possa mai essere deturpata e cambiata, in virtù delle normative urbanistiche e paesaggistiche restrittive, che vietano in tutta questa area, la possibilità di edificare nuove costruzioni. Infatti dal 2015 è stato approvato un Piano Paesaggistico Regionale che vieta qualsiasi intervento di edificazione in tutta l’area.
La Masseria, costruita più di un secolo fa con materiali naturali, come il tufo e la pietra leccese, materiali tipici del Salento, e tutta realizzata con coperture con volte a stella, a botte e a spigolo, è caratterizzata da un ingresso importante posto su una strada di campagna con assenza di traffico, e si accede per mezzo di portone in ferro battuto, che per mezzo di un viale si arriva alla Masseria. Parcheggiata l’auto in un comodo parcheggio, si accede in casa per mezzo di un Salone, dal quale si può entrare sia negli ambienti Cucina, e sia negli ambienti Notte, dove sono ubicate le 3 Camere da letto matrimoniali con bagni. Dal Salone si accede nella Corte scoperta retrostante, in cui troviamo una grande veranda, adatta alla colazione, sotto un magnifico e grandissimo pergolato e tramite alcuni gradini potete accedere all’area piscina. Dalla Corte interna è possibile accedere al terrazzo di copertura della Masseria, sul quale è possibile pranzare e cenare godendo di un panorama unico nel suo genere, con la vista delle campagne salentine e sullo sfondo ad appena 1 km di distanza, della vista mare delle spiagge salentine di Pescoluse, denominate LE MALDIVE DEL SALENTO, per le sue acque cristalline e la sua sabbia dorata.
Al piano interrato troviamo una piccola sala massaggi, 1 Bagno e una Camera da Letto per la domestica, e una Lavanderia con deposito biancheria.
Appena fuori dalla Corte, adiacente alla Masseria, con doppio accesso, sia interno e sia esterno, è stata realizzata una Suite con Bagno e due aree esterne con Pergolato, a servizio esclusivo di questa, con un angolo Relax e una Cucina all’aperto con tanto di Barbecue e Forno in pietra.
La Masseria ha una superficie coperta attuale di mq 148 a piano terra e mq 95 a piano interrato.
L’ampliamento in fase di approvazione, per la realizzazione della Suite, misura una superficie coperta di mq 48. Attualmente la proprietà è utilizzata come Dimora di Charme per vacanze e destinata ad una clientela esigente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    291 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1,5 ha
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    325

Distanza da:

  • Aeroporti

    93.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    138.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    190.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    1.6 km - Fermata dell’autobus

    6.2 km - Stazione ferroviaria - Presicce - Acquarica

  • Uscita autostradale
    128.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    13.6 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
  • Costa
    1.7 km
  • Stazione sciistica
    155.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.7 km - Pasticceria - Martinucci

    2.6 km - Minimarket

    3.3 km - Panificio - Panetteria Chiarillo

    4.0 km - Gastronomia - Terra Noscia

  • Mangiare fuori

    1.5 km - Caffetteria - Mehari

    1.6 km - Bar - Le Maldive del Salento

    1.6 km - Ristorante

    3.1 km - Fast food - Stella del Mare Snack

  • Attività sportive

    670 m - Centro sportivo - Località "LI FANI" MTB e Motocross

    12.7 km - Palestra - Dojang Taekwondo Coluccia

    22.1 km - Maneggio

    45.8 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Scuole

    4.8 km - Scuola

    55.0 km - Università - Campus Ecotekne

    128.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

  • Farmacia
    2.9 km - Farmacia - Dispensario Farmaceutico Schiattino
  • Veterinario
    12.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informazioni su Salve

  • Altitudine
    130 m s.l.m.
  • Superficie
    33.07 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    4649

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
D'Amico Immobiliare

D'Amico Immobiliare

Piazza Torre, 14, Torre Vado - Marina di Morciano di Leuca, Lecce (LE)

+39 335 7329117

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:
  • Consigli su come vendere immobili all'estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.