Casa indipendente 2 stanze da letto, 210 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provincia)

Nel cuore del centro storico della meravigliosa Presicce in uno dei borghi più belli d'Italia, Euroconsulenza propone in vendita una bellissima struttura immobiliare da ristrutturare ,costruita tutta con eleganti vani a volta a stella e a botte ,con uno scoperto retrostante che permette di raggiungere una suggestiva terrazza e una cantina interna che ti fa riscoprire l'autenticità del nostro passato.
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La struttura può essere ristrutturata ricavando una grande abitazione di pregio ,in una posizione esclusiva del centro storico , avendo tutti i servizi a disposizione a piedi e cullandosi trai palazzi storici, monumenti, chiese, stradine e frantoi ipogei che hanno reso e proclamato questo borgo uno dei borghi medioevali più belli d'Italia. Si può ricavare un'abitazione composta da un fantastico ingresso , 2 ampie camere da letto, un grande sala pranzo/soggiorno un antibagno e un bagno, un garage laterale che permettere di avere al sicuro i propri mezzi, da poter usare anche come deposito e ripostiglio, una fantastica cantina che vi permetterà di avere una riserva esclusiva e caratteristica per le vostre bottiglie di vini e le vostre riserve di cibo. Inoltre la struttura dispone di un piccolo scoperto retrostante che ne garantisce la luminosità e l'accesso tramite scale in terrazza, l'ampia terrazza può essere arredata per poter mangiare e stare in completo relax usufruendo anche di un vano presente sul lastricato solare dal quale si potrebbe ricavare un angolo cottura per allietare le meravigliose giornate d'estate .
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La struttura si può ristrutturare anche ricavando un meraviglioso B&B o AFFITTA CAMERE, infatti si possono ricavare una zona reception e 5 stupende camere da letto, ognuna con bagno interno, dall'ampia terrazza si potrebbe ricavare da una parte un'ampia zona relax e solarium e dall'altra una zona a servizio della struttura ricavando una zona lavanderia dal vano esistente. Una parte della struttura verrebbe predisposta per le colazioni e dalla parte adiacente si ricaverebbe la cucina con l'accesso comodo in cantina che permetterebbe una preziosa riserva dei prodotti. La struttura dispone di: allacciamento all’acquedotto, contatore enel, allacciamento alla fognatura, predisposizione tubazioni per l’allacciamento al metano.
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A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, la piu' vicina è Lido Marini premiata con l'esclusivo riconoscimento internazionale della Bandiera Blu 2025, riconosciuta come località che ha uno dei mari più puliti d'Italia. Soluzione consigliata a tutti i turisti che intendono investire nel salento, non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio
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METRATURA
-Copertura circa 210 mq
-giardino circa 7 mq
-vano sul terrazzo circa 6 mq
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INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA
A circa 70 km da Lecce ,sorge Presicce-Acquarica,cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte.Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro.Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale,accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine.A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose , Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento".