$2.356.375 HKD

(250.000 €)

Appartamento indipendente 3 stanze da letto, 188 m²
Gallipoli, Lecce (provincia)
Salento

Appartamento indipendente a Gallipoli
  • 1 / 63
  • 2 / 63
  • 3 / 63
  • 4 / 63
  • 5 / 63
  • 6 / 63
  • 7 / 63
  • 8 / 63
  • 9 / 63
  • 10 / 63
  • 11 / 63
  • 12 / 63
  • 13 / 63
  • 14 / 63
  • 15 / 63
  • 16 / 63
  • 17 / 63
  • 18 / 63
  • 19 / 63
  • 20 / 63
  • 21 / 63
  • 22 / 63
  • 23 / 63
  • 24 / 63
  • 25 / 63
  • 26 / 63
  • 27 / 63
  • 28 / 63
  • 29 / 63
  • 30 / 63
  • 31 / 63
  • 32 / 63
  • 33 / 63
  • 34 / 63
  • 35 / 63
  • 36 / 63
  • 37 / 63
  • 38 / 63
  • 39 / 63
  • 40 / 63
  • 41 / 63
  • 42 / 63
  • 43 / 63
  • 44 / 63
  • 45 / 63
  • 46 / 63
  • 47 / 63
  • 48 / 63
  • 49 / 63
  • 50 / 63
  • 51 / 63
  • 52 / 63
  • 53 / 63
  • 54 / 63
  • 55 / 63
  • 56 / 63
  • 57 / 63
  • 58 / 63
  • 59 / 63
  • 60 / 63
  • 61 / 63
  • 62 / 63
  • 63 / 63

Caratteristiche

Descrizione

Nelle “Maldive e nei Caraibi” della Puglia, nella bellissima riviera di Gallipoli.........in questo angolo di paradiso,a 100 metri dalla spiaggia ,immerso nella natura, appartamento vendesi

Descrizione dell'immobile

A pochi metri dal mare ,nella splendida cornice di Rivabella, una delle località, del Comune di Gallipoli, più ambite dai turisti grazie alle sue spiagge di sabbia fine e all'acqua cristallina, proponiamo in vendita un bellissimo primo piano di una costruzione bifamiliare indipendente, circondata da alberi e formata da piano terra e primo piano, situata in Via Andromeda 64.
Oggetto di recente ristrutturazione è abitabile da subito ed è completamente arredata con mobilio nuovo, completa di tutti i servizi ed accessori.
Per arrivare al primo piano, si accede da un cancello, in comune con l’appartamento del piano terra, delimitato ai lati da grandi aiuole con alberi, e poi girando a sinistra ci troviamo nel porticato di esclusiva proprietà del mio appartamento, dove troviamo una grande aiuola con alberi e un grande bagno munito di tutti i confort ,sanitari e doccia,molto utile quando si torna dalla spiaggia per fare una doccia e liberarsi dalla sabbia.
L'immobile è in perfetto stato di manutenzione e si compone di una zona notte con tre camere da letto matrimoniali,di un comodo bagno completo di tutti i sanitari, con vasca da bagno e doccia e di una zona giorno con un elegante ingresso e un'ampia sala e salotto dai meravigliosi e preziosi pavimenti in marmo di carrara .
Questa zona gode di luminosità straordinaria con accesso diretto al comodissimo ed abitabile terrazzo a livello da cui si gode un meraviglioso panorama e che offre la possibilità di intrattenere gli amici durante le serate estive. La cucina, che si trova in questa zona giorno, è immensa, con un particolare camino perfettamente funzionante,ed è completa di tutto: tavoli, due cucine nuovissime, lavatrice,frigorifero con congelatore, congelatore a pozzetto e un fornello microonde.
Tutte le stanze dell'appartamento sono dotate di condizionatori con pompa di calore e fredda, Mitsubishi inverter, che assicurano sia d'estate che d'inverno la giusta temperatura. Le persiane,tutte in alluminio anodizzato e di recente sostituzione, sono tutte munite di zanzariere
La sua posizione e' invidiabile oltre che per la costruzione in sè,perché gode di un ampio spazio dove attorno è impossibile edificare ed inoltre fruisce di una posizione invidiabile perchè è a due passi dalle splendide spiagge che caratterizzano la zona di Rivabella,Lido La Bussola e Lido Rivabella.

La Puglia è considerata la California d'Italia e le sue spiagge bianche e talmente belle del Salento hanno soprannomi come Maldive o Caraibi, anche perchè al mare, considerato tra i più puliti d'Italia, è stato attribuito il titolo di “mare Bandiera Blu d’Europa”.
Le stupende spiagge sono circondate da una immensa pineta, dove i villeggianti possono rilassarsi all'ombra dei verdi pini respirando a pieni polmoni l'intenso profumo degli alberi che racchiudono, come a proteggerla, la spiaggia finissima e dal colore dell'oro.
Sulle ampie distese sabbiose sorgono stabilimenti balneari dotati di tutte le comodità che i bagnanti possano desiderare: noleggio di sdraio ed ombrelloni, attrezzature per dedicarsi agli sport acquatici e campetti di beach volley.
La zona è ricca di negozi, ristoranti, di esercizi commerciali,supermercati,edicole, bar,pizzerie, campi da tennis, che la sera offrono ogni tipo di svago e intrattenimento ai numerosi vacanzieri.
L'abitazione è completamente arredata con mobilio nuovo e sarà venduto completamente arredato così come appare dal servizio fotografico.
L'ampia metratura dell'immobile consente di prestarsi a diverse utilità, come ad esempio la sua suddivisione infatti porterebbe alla creazione di due bellissimi e confortevoli appartamenti.
Inoltre la felice collocazione di questa abitazione, a pochi passi dal mare e in uno dei contesti turistici più rinomati di Gallipoli, suggerisce anche l'idea alternativa di un ottimo investimento come rendita locativa,investimenti entrambi da non perdere!

Caratteristiche specifiche

188 m² commerciali, 139 m² calpestabili
6 locali
3 camere da letto
2 bagni
Terrazza
Balcone
Ottimo stato
Orientamento ovest
Costruito nel 1975
Classe energetica:(195,28 kWh/m² anno)

Costruzione

Piano1di una villa bifamiliare indipendente
L’immobile costruito nel 1975 è stato completamente ristrutturato nel 2018 con gusto ed attenzione ai particolari.

Dotazione

Aria condizionata 
Citofono

Servizi ed Utenze

Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito per mezzo dell’acquedotto comunale. Tutte le stanze dell'appartamento sono dotate di condizionatori con pompa di calore e fredda, Mitsubishi inverter,
Situazione Urbanistica e Catastale Catastalmente la proprietà è regolarmente censita al N.C.E.U. del Comune di Lecce

Utilizzi e Potenzialità

La privilegiata posizione in una cittadina turistica come Gallipoli, rende questa proprietà un luogo ideale per trascorrere le vacanze in uno dei posti più belli della Puglia e dell’Italia, ma la dimensione e la conformazione degli spazi rendono l’appartamento una splendida soluzione per poterci vivere tutto l’anno. L'ampia metratura dell'immobile, inoltre, consente di prestarsi a diverse utilità, come ad esempio la sua suddivisione infatti porterebbe alla creazione di due bellissimi e confortevoli appartamenti. Inoltre la felice collocazione di questa abitazione, a pochi passi dal mare e in uno dei contesti turistici più rinomati di Gallipoli, suggerisce anche l'idea alternativa di un ottimo investimento come rendita locativa,investimenti entrambi da non perdere! La stagione estiva parte a marzo e finisce a ottobre. In tutta la Provincia di Lecce d’inverno la temperatura non scende mai sotto i 7°. Ottimi guadagni con l’affitto estivo.
La città di Gallipoli dista 37 Km da Lecce e 67 Km dall’aeropo di Brindisi.

Distanza da:

Aeroporto:

Brindisi BDS: 67 Km

Crotone CRV: 141 Km

Bari BRI: 159 Km

Lamezia Terme SUF: 196 Km

La zona è servita dalla fermata del treno delle ferrovie regionali, e da tutti i servizi pubblici e privati.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    188 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    23 m²
  • Terrazza
    34 m²
  • Classe energetica
    EE 195,28Kwh/mq anno
  • Riferimento
    Nelle "Maldive" e nei "Caraibi" della Puglia, appartamento a Gallipoli a 100 metri dal mare

Distanza da:

  • Aeroporti

    64.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    146.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    157.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    370 m - Fermata dell’autobus

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Gallipoli via Agrigento

  • Uscita autostradale
    96.9 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    3.6 km - Ospedale "Sacro Cuore"
  • Costa
    300 m
  • Stazione sciistica
    154.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Supermercato - Famila

    4.2 km - Panificio - Panificio Primavera

    4.3 km - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta

    4.3 km - Pasticceria - Martinucci Laboratory

  • Mangiare fuori

    280 m - Bar

    330 m - Ristorante - Kalè

    4.0 km - Caffetteria

    4.1 km - Pub - Mabensì

  • Attività sportive

    140 m - Centro sportivo

    9.6 km - Palestra - Palestra Gold's Gym

    13.8 km - Maneggio

    38.3 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    2.3 km - Scuola - I.I.S.S. "Amerigo Vespucci"

    28.8 km - Università - Campus Ecotekne

    117.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Agrario Statale

  • Farmacia
    3.8 km - Farmacia - Farmacia Manni
  • Veterinario
    13.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Informazioni su Gallipoli

  • Altitudine
    12 m s.l.m.
  • Superficie
    41.22 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    20678

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta il proprietario

Privato

Private Owner

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:
  • Consigli su come vendere immobili all'estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.