450.000 €
Casa di campagna 4 stanze da letto, 240 m² Mattinata, Foggia (provincia) gargano
gargano
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Nel Parco Nazionale del Gargano - La Montagna Sacra, in agro di Mattinata ed a ridosso di Monte Saraceno, con il suo sito archeologico paleolitico, ed a modesta distanza da luoghi d'interesse storico, spirituale e naturalistico, quali Vieste, stazione balneare di rilevanza internazionale; la Foresta Umbra, che racchiude in sé una tra le più grandi biodiversità d'europa; Monte Sant'Angelo, con l'Abbazia di Pulsano (scelta negli scorsi anni come "Luogo del Cuore" del FAI) e con il Santuario dell'Arcangelo Michele, visitato da più di millecinquecento anni da pellegrini percorrenti la Via Francigena, tra cui santi, papi ed imperatori; San Giovanni Rotondo, ove sorge la chiesa di San Pio da Pietrelcina, progettata dall'architetto Renzo Piano; Manfredonia, con il suo Castello Svevo-Angioino-Aragonese ospitante al suo interno il Museo Archeologico Nazionale, dove sono esposte le antichissime stele daunie (datate tra la fine dell'VIII e gli inizi del V secolo a.C.), la Basilica minore di Santa Maria Maggiore di Siponto e l'Abbazia di San Leonardo in Lama Volara con il suo antico ospedale, sosta di cura dei crociati sulla strada per la Terra Santa - è in vendita la proprietà di un fondo, con annessi accessori, pertinenze e servitù, che scende sino al mare Adriatico, estesa per circa 5,5 ettari, comprendente al suo interno tre fabbricati distaccati, con a ridosso ulivi.
Il compendio è servito dalla SS89, da elettrodotto ed è offerto nella sua interezza o frazionato come di seguito.
Un primo fabbricato, rustico, sito in un pianoro a ridosso del mare, costruito con DIA del Comune di Mattinata del 2010, con mura in pietra su cui è poggiato un tetto ventilato in legno e tegole portoghesi, sostenuto da capriate in lamellare e dotato di pozzi artesiani e cisterna. Possiede tre aree interrate e divise da muri a secco, ove è possibile raccogliere acque piovane e/o realizzare una piscina. Un sito che può ospitare una splendida seconda casa, un agriturismo o un B&B.
Il prezzo dell'intero cespite è di 450.000€, con oneri di trasferimento, spese notarili e fiscali a carico dell'acquirente. Altresì, il fondo è frazionabile in tre lotti separati ed acquisibili individualmente: il primo fabbricato ed ettari 1,5 circa di oliveto a 220.000 €; il secondo fabbricato con ettari 2,5 circa di oliveto a 180.000 €; ed il terzo fabbricato con ettari 1,5 circa di oliveto a 50.000 €.
Il tour virtuale sopra descritto ed il bene in offerta sono rappresentati nelle accluse foto con relative coordinate geografiche.
Fabbricato 1 – Latitudine: 41° 41’ 4.55” N / Longitudine: 16° 2’ 26.57” E
Fabbricato 2 – Latitudine: 41° 41’ 7.03” N / Longitudine: 16° 2’ 30.72” E
Fabbricato 3 – Latitudine: 41° 41’ 12.33” N / Longitudine: 16° 2’ 32.82” E
Il compendio è servito dalla SS89, da elettrodotto ed è offerto nella sua interezza o frazionato come di seguito.
Un primo fabbricato, rustico, sito in un pianoro a ridosso del mare, costruito con DIA del Comune di Mattinata del 2010, con mura in pietra su cui è poggiato un tetto ventilato in legno e tegole portoghesi, sostenuto da capriate in lamellare e dotato di pozzi artesiani e cisterna. Possiede tre aree interrate e divise da muri a secco, ove è possibile raccogliere acque piovane e/o realizzare una piscina. Un sito che può ospitare una splendida seconda casa, un agriturismo o un B&B.
- Superficie abitabile: 100 m²
- Camere da letto realizzabili: 2
- Bagni realizzabili: 1
- Cucine realizzabili: 1
- Annesso, possiede un grottino di circa 10 m².
- Superficie abitabile: 100 m², divisi in due piani.
- Camere da letto realizzabili: 2
- Bagni realizzabili: 2
- Cucine realizzabili: 1
- Superficie abitabile fabbricato: 25 m²
- Superficie abitabile trullo: 15 m²
Il prezzo dell'intero cespite è di 450.000€, con oneri di trasferimento, spese notarili e fiscali a carico dell'acquirente. Altresì, il fondo è frazionabile in tre lotti separati ed acquisibili individualmente: il primo fabbricato ed ettari 1,5 circa di oliveto a 220.000 €; il secondo fabbricato con ettari 2,5 circa di oliveto a 180.000 €; ed il terzo fabbricato con ettari 1,5 circa di oliveto a 50.000 €.
Il tour virtuale sopra descritto ed il bene in offerta sono rappresentati nelle accluse foto con relative coordinate geografiche.
Fabbricato 1 – Latitudine: 41° 41’ 4.55” N / Longitudine: 16° 2’ 26.57” E
Fabbricato 2 – Latitudine: 41° 41’ 7.03” N / Longitudine: 16° 2’ 30.72” E
Fabbricato 3 – Latitudine: 41° 41’ 12.33” N / Longitudine: 16° 2’ 32.82” E
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa di campagna
- StatoNuovo
- Superficie abitabile240 m²
- Stanze da letto4
- Bagni3
- Terreno5,5 ha
- Classe energetica
- RiferimentoVendesi Fondo/Valletta sul Gargano
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale41.8 km
- Ospedale6.3 km
- Costa180 m
- Stazione sciistica88.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia7.1 km - Farmacia
- Veterinario20.2 km - Veterinario
Informazioni su Mattinata
- Altitudine75 m s.l.m.
- Superficie73.48 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti6016
Contatta il proprietario
Privato
Donato Caputo
Via delle Antiche Mura, 89, Manfredonia, Foggia
0884 574943
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