Trullo 3 stanze da letto, 190 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Ceglie Messapica, cda Tarturiello, distante 9 km dal centro di Ceglie Messapica, 10 km da Martina Franca e 15 km da Ostuni, 25 km dal Mare Adriatico.

VILLA con TRULLI di 190 mq circa da ristrutturare con 8000 mq di terreno, vista panoramica.


Immerso nella quiete della campagna pugliese, a soli 150 metri dalla Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, ideale per lunghe passeggiate nella natura su strada bianca, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato con terreno collinare di circa 8.000 mq.

Il terreno, ben curato e completamente recintato, è coltivato a uliveto, orto irrigato, numerosi alberi da frutto, fichi d'India, e comprende anche una suggestiva porzione di bosco di querce.

Il fabbricato è composto da una parte antica, costituita da quattro trulli (due grandi e due piccoli) e una lamia di circa 25 mq.

Negli anni 60 sono stati realizzati degli ampliamenti alla zona antica che comprendono:
una zona retrostante di 50/60 mq, ideale per la zona notte,
una stanza laterale di circa 20 mq,
Un garage.

All'esterno, un ampio piazzale terrazzato con vista panoramica, un forno a legna con barbecue, e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana completano la proprietà.

L'immobile è conforme sia urbanisticamente che catastalmente.

Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a una ristrutturazione di pregio, con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina, garage, piscina oltre locali tecnici ed accessori, trasformandosi in una residenza di lusso tipica delle campagne pugliesi, con un'ottima organizzazione degli ambienti interni.

La zona è assolutamente tranquilla, scarsamente trafficata e priva di inquinamento acustico, rendendola ideale per chi desidera un'oasi di pace immersa nella natura.

Una proprietà autentica e ricca di potenziale, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore verde della Puglia.

E' possibile il servizio di ristrutturazione chiavi in mano tramite team tecnico ed impresa edile ampiamente collaudata per ristrutturazione di questo tipo.