Villa 4 stanze da letto, 340 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Maggiore

Favolosa, sulle colline di Stresa, nel incantevole e storico contesto alpino, si trova una villa antica attualmente in fase di ristrutturazione. Risalente ai primi del XX secolo, questa villa è circondata da un ampio giardino su due livelli e gode di viste panoramiche mozzafiato che spaziano dal Lago Maggiore ai laghi lombardi e alle pianure che circondano Milano.
L’immobile si trova attualmente in stato rustico, ma dispone di un ottimo piano di ristrutturazione che prevede la trasformazione in una villa di lusso con un meraviglioso parco.
Secondo il progetto, la villa sarà così composta: ingresso al piano terra con un grande disimpegno, bagno per gli ospiti, cucina abitabile, zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza panoramica; dal piano terra, una scala imponente conduce al piano superiore, che comprende una camera da letto con bagno en suite, una spaziosa camera matrimoniale con bagno, cabina armadio e zona relax, un balcone e una terrazza esposta a sud.
Il sottotetto comprende due grandi camere da letto e un bagno.
Il seminterrato offre spazi di servizio come cantine e locali tecnici, con la possibilità di creare un'area fitness.
La ristrutturazione proposta prevede inoltre la creazione di una zona relax sotto la villa, con una grande piscina e spazi esterni dedicati. La proprietà include anche un vecchio campo da tennis che può essere ripristinato.
La villa viene venduta nello stato attuale, con tutti i progetti e i permessi già ottenuti dal Comune di Stresa, pronti per la prosecuzione e il completamento del progetto. Il proprietario può fornire varie quotazioni per i lavori di ristrutturazione.
Situata in un contesto elegante, circondato da ville storiche e parchi secolari, questa proprietà è davvero unica.

Anno di costruzione: 1920

Metri quadrati:
Residenza principale: 340 mq
Locali di servizio: 175 mq
Balconi: 5 mq + 10 mq + 10 mq
Terrazze: 60 mq + 30 mq
Portici: 25 mq + 40 mq
Giardino: 7.000 mq

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APE non disponibile, consegnato all’atto.