4.836.715 kr DKK

(650.000 €)

Casa indipendente 2 stanze da letto, 500 m²
Oggebbio, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Maggiore

Casa indipendente a Oggebbio
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Caratteristiche

Descrizione

Oggebbio. Splendido immobile in sasso a vista, vicinissimo alla riva del Lago Maggiore, con giardino e posti auto. Ideale per B&B e attività commerciali.
Questo immobile storico, parzialmente già ristrutturato, era in passato la scuderia di una prestigiosa villa di lago e ne mantiene tutt'ora le immutate caratteristiche architettoniche. Posto a ferro di cavallo, con una ampia corte centrale di circa 80 mq, è ora suddiviso in più unità immobiliari.
Piano terra. Mq 250 circa: A sinistra del piano si trova un bilocale, di circa 60 mq. , con ampie vetrate e servizi privati, ad uso commerciale; al centro un caratteristico porticato coperto, di circa 70 mq.,anticamente usato per il ricovero delle carrozze, e sulla destra un ampio garage con lavanderia, magazzino e locale caldaia, per altri circa 120 mq. Accesso al garage direttamente dalla Strada Statale.
Lato destro: Spazioso appartamento di charme posto su due livelli, mq 160 circa, accuratamente ristrutturato, con soffitti in legno e pavimenti in cotto. Al piano primo: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista ed ampio balcone, camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio. Al piano superiore: camera da letto con ampie finestre, bagno padronale e locale giorno aperto con vista sulla zona giorno sottostante. Dall'appartamento si ha accesso diretto al giardino retrostante la casa.
Lato centrale: Al piano terra porticato coperto, al primo piano locale al rustico, con alti soffitti in legno a vista, di circa 70 mq.
Lato sinistro: Al piano terra locale commerciale con servizi privati, al primo piano locale al rustico con alti soffitti in legno a vista, di circa 60 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed inoltre dalla ristrutturazione di questi ampi spazi attualmente al rustico, si possono ricavare alcune unità immobiliari. Il tetto è stato completamente rifatto. Il riscaldamento è a gas metano.
Sul retro della proprietà si trova un giardino terrazzato di circa 2.000 mq. con spettacolare vista lago e con la possibilità di costruire una piscina. Ottima anche l'esposizione solare.
Grazie alla particolarità delle sue facciate in sasso a vista, alla struttura a ferro di cavallo, all'ampiezza degli spazi interni ed esterni ed alla posizione molto visibile, questo immobile ha ottime potenzialità. E' ideale sia per attività commerciali, poiché è raggiungibile anche da grandi mezzi, che a strutture turistiche ricettive per la vicinanza al lago, la splendida vista e la presenza di un giardino privato.

Oggebbio è un piccolo comune sulle sponde del Lago Maggiore, situato tra Verbania e Cannobio, Ha soltanto 800 abitanti, ma si estende su una superficie di 20 chilometri quadri. Il territorio comunale infatti comprende 15 diversi villaggi. Ciò fa intuire la grande varietà di attrattive storiche e culturali che il piccolo comune può offrire. Moltissime sono le ville signorili e storiche, tante le chiese con affreschi quattrocenteschi. I sentieri e le vecchie mulattiere che passano tra i boschi attorno a Oggebbio sono sicuramente consigliati a chi ama praticare l'escursionismo.
Grazie alla sua esposizione molto soleggiata ed alla splendida vista sul Lago Maggiore, Oggebbio e tutte le sue frazioni sono luoghi ambiti sia dai residenti che dai turisti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Giardino
    2000 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    C153

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Milano MXP - Malpensa

    77.0 km - Milano LIN - Linate

    89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    118.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    4.2 km - Stazione ferroviaria - Porto Valtravaglia

    4.9 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.6 km
  • Ospedale
    2.5 km - Istituto Auxologico Piancavallo
  • Costa
    174.0 km
  • Stazione sciistica
    3.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    830 m - Supermercato

    3.0 km - Minimarket

    4.2 km - Pasticceria - Pasticceria dei Portici

    4.2 km - Panificio - Panificio Luinese Pinton

  • Mangiare fuori

    200 m - Pub

    260 m - Ristorante - Lago

    780 m - Caffetteria

    3.8 km - Bar - Bar Maggiore Casinò La Fenice

  • Attività sportive

    3.0 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole

    4.7 km - Centro sportivo - Campo Tennis

    8.2 km - Palestra

    11.7 km - Maneggio

  • Scuole

    4.0 km - Scuola

    23.9 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria

    27.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Farmacia
    750 m - Farmacia - Farmacia Azzurra di Rossi Angela
  • Veterinario
    7.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informazioni su Oggebbio

  • Altitudine
    265 m s.l.m.
  • Superficie
    21.44 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    845

Mappa

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