630.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 180 m²
Cannero Riviera, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Maggiore

Casa indipendente a Cannero Riviera
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Caratteristiche

Descrizione

Cannero Riviera - Ponte.
Splendida villetta di charme con vista lago, giardino, terrazza, garage.
L'immobile si trova in un bel complesso residenziale di recentissima costruzione (2012), in posizione tranquilla, soleggiata tutto l'anno, vicina alla frazione Ponte e a soli 2 km. da Cannero Riviera.
Questa interessante proprietà, molto moderna ma nel contempo accogliente, chiara e confortevole, è disposta su due livelli.
Al piano terreno troviamo la splendida zona giorno: il luminoso soggiorno, di circa 38 mq, è caratterizzato da muri in sasso e da ampie arcate che si affacciano sul romantico giardino d'inverno, una struttura tutta vetro che amplia ancor più gli spazi già generosi e permette di beneficiare del giardino in tutte le stagioni. La cucina è separata dal living, molto luminosa grazie all'ampia finestra, e funzionale. La camera-studio è ideale come zona lavoro e si trova di fianco al moderno bagno finestrato con doccia.
La scala aperta e lineare conduce al primo piano mansardato, dove si trova la zona notte che dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone, e di un bagno padronale con vasca. Molto particolari sono le finestre triangolari ed ovali, dalle quali si gode la vista lago.
Al piano interrato si trova una splendida ed ospitante taverna, un locale hobby ed una lavanderia.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, solare termico-sanitario e pannelli fotovoltaici. Le finestre, di pregio, hanno doppio vetro.
La casa è circondata da un giardino curato e pianeggiante di circa 400 mq, dove è stato allestito un "soggiorno all'aperto", ed alcuni angoli relax. Il garage doppio, di circa 50 mq, si trova sotto al giardino; a disposizione anche un posto auto scoperto all'interno della proprietà.
Grazie alla posizione, alla vista lago, alla tranquillità ma anche alla vicinanza a Cannero Riviera, questo immobile, che ha ottime finiture di pregio ed è immediatamente abitabile, è adatto sia come abitazione principale che come residenza di vacanza.

Cannero Riviera sorge sulle rive del Lago Maggiore e grazie ad un'insenatura naturale, gode dell'invidiabile privilegio di essere al riparo dai freddi venti invernali. Il clima assai mite permette la crescita di una lussureggiante vegetazione mediterranea caratterizzata da agrumi, palme, ulivi che trasformano ogni anno il paese in un rigoglioso balcone fiorito schiuso sul lago.
Tipicamente medievali sono le strette viuzze in cui è possibile passeggiare scoprendo antiche dimore o scorci pittoreschi. Celebri invece per la loro storia avventurosa sono i Castelli di Cannero, che si ergono su due isole a poca distanza dalla riva del Lago.
Cannero è teatro di molteplici manifestazioni folcloristiche e gastronomiche durante tutto l'anno.
Il paese offre la possibilità di svolgere gli sport più svariati immersi nella natura: si va da quelli praticabili sulle vicine montagne del Parco Nazionale della Valgrande (nordic walking, mountain bike, escursioni e passeggiate per principianti e per esperti) a tutti gli sport acquatici.
Il richiamo costituito dal Lido di Cannero, premiato dalla Bandiera Blu a partire dal 2005, ha permesso lo sviluppo di attività sportive quali la vela, il nuoto, la canoa, il windsurf e la pesca.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    180 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    400 m²
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    C173

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Milano MXP - Malpensa

    78.0 km - Milano LIN - Linate

    89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    122.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    590 m - Fermata dell’autobus

    5.5 km - Stazione ferroviaria - Maccagno

  • Uscita autostradale
    18.3 km
  • Ospedale
    3.6 km - Istituto Auxologico Piancavallo
  • Costa
    177.2 km
  • Stazione sciistica
    6.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    600 m - Supermercato - Mini Market

    1.7 km - Minimarket

    4.9 km - Gastronomia - Pasta fresca da Tea

    4.9 km - Panificio - Il Forno

  • Mangiare fuori

    190 m - Ristorante

    590 m - Gelateria - Gelateria

    760 m - Caffetteria - Aranciomaro

    1.6 km - Pub - Elios Bar

  • Attività sportive

    4.7 km - Centro sportivo - Canottieri Germignaga - rowing

    6.1 km - Palestra

    6.4 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole

    12.5 km - Maneggio

  • Scuole

    5.0 km - Scuola - Scuola materna

    25.6 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria

    30.9 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Farmacia
    830 m - Farmacia - Farmacia Dott. Moro
  • Veterinario
    4.8 km - Veterinario

Informazioni su Cannero Riviera

  • Altitudine
    225 m s.l.m.
  • Superficie
    14.42 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    936

Mappa

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