495.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 200 m²
Santo Stefano Belbo, Cuneo (provincia)
langhe

Casolare a Santo Stefano Belbo
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Caratteristiche

Descrizione

Con una vista spettacolare sulle colline del Moscato, la casa che proponiamo si trova proprio al confine della Core Zone delle Langhe Moscato, recentemente Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Si tratta di una tipica casa colonica di Langa, edificata nel 1850 e classificata Casa di Interesse Storico . Casa completamente costruita in pietra di Langa, di circa 200 mq, con cantine interrate in pietra di 25 mq, una cantina scavata nella collina tufacea e una vasca interrata per la raccolta delle acque piovane per il giardino. Con la proprietà un vigneto di Moscato di circa 3.000 mq ed un incantevole bosco di 10.000 mq dove i cacciatori di tartufi trovano il famoso tartufo bianco.
La casa è in fase di ristrutturazione e sarà abitabile per l'estate 2021; la disposizione vera e propria degli interni, che può essere modificata in base alle proprie esigenze, è così organizzata:
Piano Terra : cucina completamente attrezzata, bagno e lavanderia, soggiorno, scala interna alle cantine al piano seminterrato, portico; il soffitto è in legno a vista.
Primo piano : quattro camere da letto, di cui due con relativo bagno, e due con bagno da condividere; tetto in legno a vista perfettamente coibentato con 25 cm. di legno e lana di roccia.
Disposizione esterna: tutt'intorno alla casa sarà realizzato un pavimento in Pietra di Langa di recupero; la strada di accesso alla casa e al parcheggio sarà pavimentata in ghiaia; cortile in erba o pavimentato in ghiaia.
La casa, già dotata di linea acqua potabile e linea elettrica, verrà ristrutturata seguendo i migliori parametri del risparmio energetico e rinnovabile. Una pompa di riscaldamento elettrica fornisce acqua calda per il riscaldamento a pavimento, cucina e bagni. La rete fognaria sarà realizzata mediante sistemazione di fosse settiche e dispersione in subirrigazione. Il cotto originale e la pietra di marmo sono stati salvati dalla casa e verranno riutilizzati; i vecchi gradini in pietra recuperati saranno utilizzati per la discesa alle cantine; la vecchia Pietra di Langa recuperata fornirà i materiali per i muri, i pavimenti e il pavimento delle cantine.
Ci occuperemo direttamente e personalmente di tutti i lavori e progetti ed i nostri professionisti coinvolti nei progetti seguono la progettazione dall'inizio fino alla conclusione dei lavori, fornendo tutti gli step necessari per l'esecuzione dei lavori e quelli conclusi per l'adeguamento degli uffici del Catasto. La disposizione degli interni può essere realizzata in base alle vostre preferenze ed esigenze; le facciate saranno in pietra di Langa a vista, come richiesto dalla Commissione per il Paesaggio del Comune.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1,7 ha
  • Giardino
    1.000 m²
  • Terrazza
    20 m²
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    Santo Stefano Belbo

Distanza da:

  • Aeroporti

    51.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    73.0 km - Torino TRN - Caselle

    111.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    2.1 km - Fermata dell’autobus

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Santo Stefano Belbo

  • Uscita autostradale
    14.2 km
  • Ospedale
    13.5 km - Ospedale Santo Spirito
  • Costa
    45.2 km
  • Stazione sciistica
    35.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.5 km - Macelleria - Carni Valle Belbo

    2.6 km - Minimarket

    4.2 km - Negozio di prodotti agricoli

    5.3 km - Supermercato

  • Mangiare fuori

    2.4 km - Bar - Ape Wine Bar

    2.5 km - Caffetteria - Caffè Fiorina

    2.5 km - Ristorante - Blu Luna

    5.3 km - Pub - Il Maltese

  • Attività sportive

    5.8 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport Canelli

    15.5 km - Campo da golf - The Link UrbanGolf Alba

    18.9 km - Maneggio

    20.9 km - Palestra - Palestra e piscina

  • Scuole

    2.3 km - Scuola

    24.2 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    24.0 km - Istituto di istruzione superiore - Palazzo del Seminario

  • Farmacia
    2.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    15.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informazioni su Santo Stefano Belbo

  • Altitudine
    170 m s.l.m.
  • Superficie
    27.18 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3949

Mappa

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VIA CUNEO, 168, BRA, Cuneo

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