130.000 €
Casa indipendente 4 stanze da letto, 210 m² Valfenera, Asti (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
IAD Italia propone in vendita - Casa indipendente - Centro di Valfenera (AT)
Prezzo di richiesta: €130.000
Nel pieno centro di Valfenera, IAD Italia propone casa indipendente in ottimo stato, ristrutturata nel tempo, con facciata appena rifatta e cappotto termico. L'immobile, disposto su due livelli (primo e secondo piano) con accesso dalla piazza, è subito abitabile ed è attualmente avviato come B&B, rendendolo ottimo anche come investimento
Distribuzione interna:
Primo piano: ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile con grande terrazza , bagno , una camera da letto e lavanderia
Secondo piano: una seconda camera da letto , secondo bagno e due ulteriori camere da ultimare
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 206 m²
6 locali
2 bagni
Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet
Infissi in PVC con doppio vetro ðª
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Classe energetica D (137 kWh/m² anno)
Dettagli aggiuntivi:
Immobile perfetto per chi cerca spazi ampi e luminosi
Facciata appena rifatta con cappotto termico
Valfenera - il cuore del Monferrato:
Immerso tra vigneti e noccioleti , vicino alle rinomate zone delle Langhe e del Roero.
Perché scegliere Valfenera:
Posizione strategica: a 25 km da Alba, vicino a Canale, Montà e Santo Stefano Roero
Ambiente rilassante: colline verdi e panorama suggestivo
Accessibilità: comoda alle autostrade A6 e A21
Turismo enogastronomico: vini pregiati , tartufi , nocciole e piatti tipici piemontesi
Aprire un B&B o vivere a Valfenera significa combinare relax, buon cibo e paesaggi indimenticabili
Prenota la tua visita:
Sabato 06.12.2025 dalle 10:00 alle 13:00
Numero: 393.568.3959
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- 137,00 kwh_m3
- Riferimento
- 1380-23408
Distanza da:
- Aeroporti
41.0 km - Torino TRN - Caselle
47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Uscita autostradale
- 6.9 km
- Ospedale
- 10.9 km - Associazione Collegino Milena
- Costa
- 76.4 km
- Stazione sciistica
- 60.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.0 km - Panificio - Panetteria Alimentari Armosino
3.1 km - Macelleria - Pijte 'l piasi Agrimacelleria Gilli
4.9 km - Supermercato
5.2 km - Grande magazzino - Mercatone Uno
- Mangiare fuori
270 m - Caffetteria - Caffetteria Mandorla
280 m - Ristorante - Pizzeria Delizie da forno
3.1 km - Bar - Civico 20
5.2 km - Fast food - Scacco Matto
- Attività sportive
4.9 km - Centro sportivo - Impianto Sportivo Mezzaluna
8.8 km - Palestra - A.s.d. Body Planet
9.6 km - Maneggio - Maneggio San Carlo
12.5 km - Campo da golf - Golf Club I Girasoli
- Scuole
< 100 m - Scuola - Scuola Elementare Tommaso Villa
16.1 km - Istituto di istruzione superiore - SNA - Polo formativo territoriale
19.4 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori
- Farmacia
- 200 m - Farmacia - Farmacia Dr. Zappino
- Veterinario
- 5.6 km - Veterinario
Informazioni su Valfenera
- Altitudine
- 282 m s.l.m.
- Superficie
- 22.04 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2365
Contatta l’agenzia
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
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