Casa di campagna 3 stanze da letto, 100 m²

Sirolo, Ancona (provincia)

Immersa nel verde, unica per posizione con affacciato sulla scogliera del monte Conero, l'abitazione consiste nella parte rivolta a Sud/Est di  una villa bifamiliare divisa cielo/terra, totalmente indipendente e circondata per tre lati dal giardino esclusivo.
La superficie utile lorda complessiva e di circa 115 mq. sviluppata su due livelli:
·         piano terra zona giorno (soggiorno, scala,  cucina, bagno e salottino/camera)
·         piano primo la zona notte (n. 2 camere matrimoniali, bagno,  disimpegno, scala e ripostiglio)
Il terreno di pertinenza,  già sistemato a giardino e recintato, è complessivamente di circa 1750 mq.
            La costruzione realizzata con i criteri di bioarchitettura e con i materiali autoctoni (legno, laterizio e pietra calcare del Conero) è dotata di arredamenti e finiture di pregio, di impianti di condizionamento estivo ed invernale e di videosorveglianza con controllo remoto.
            La Villa dista dal centro di Sirolo circa. m. 1300, ed è situata sulle pendici del Monte Conero ( 43°,53123 N – 13°,617788 E) a 102 di altezza s.l.m.. nell’ambito della zona tutelata dall’Ente Parco del Conero e dall’ UNESCO  di particolare pregio ambientale e naturalistico, ed è  immersa in boschi di pini, ginestre.
Sovrasta le spiagge ”Urbani” , “San Michele “Sassi neri”,  e “Le due sorelle” con le quali e collegata tramite i sentieri naturalistici del Parco (ml 120/300 c.a.) e gode di un panorama strepitoso sulla costa marchigiana, per tutto l’orizzonte senza impedimenti dal mare Adriatico ai monti Sibillini.
Tutta la zona del Parco è interdetta al traffico veicolare con la sola eccezione dei residenti.